삼학 대우

군산시 삼학동 · 381세대 · 1996년 · 원우건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억
5층 · 2025-12-10
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
1억 5천
2022-04-13

최근 실거래

삼학 대우 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억직거래
전용 85㎡ · 5층
2025-12-10
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-12-09
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-07-21
매매1억 1천직거래
전용 85㎡ · 10층
2025-03-17
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 9층
2024-11-09

가격 추이

삼학 대우 시세 분석

삼학 대우는 381세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 65건이 거래된 적정 수준의 거래량을 유지하고 있습니다. 다만 24년 14건에서 25년 6건으로 거래가 -57% 급락하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 5년 최고가 1억 5천(2022년 4월)과 현재 평균 매매가 1억 2천의 차이가 3천만 원으로, 가격 조정이 진행 중입니다. 전세가율 58.8%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 월세 거래도 9건으로 임대 수요도 함께 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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삼학동 주변 단지

위치

전북특별자치도 군산시 축동로 188

단지 소개

소재지전북특별자치도 군산시 축동로 188
준공1996년 · 공동주택
세대수381세대
최고층지상 15층
주차지상 192대 / 지하 151대 · 세대당 0.90대
난방개별난방
시공사원우건설
전용면적60㎡, 85㎡, 131㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,500만 (전용 60㎡ · 2025-10-18)
5년 최고9,500만 (2024-03-22)
전세가율 58.8%

최근 5년 동안 삼학 대우에서는 총 79건의 실거래가 집계되었으며, 매매 65건, 전세 5건, 월세 9건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

삼학 대우는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼학 대우는 1996년 준공 아파트로, 총 381세대 규모입니다. 시공사는 원우건설입니다.
삼학 대우 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억입니다. (2025-12-10 기준)
삼학 대우 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천입니다. (2022-04-13)
삼학 대우 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 65건이 집계되었습니다.
삼학 대우 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 1억 960입니다.
삼학 대우 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 4,222만 / 월세 43만입니다.
삼학 대우 전용면적은?
삼학 대우의 전용면적은 60㎡ ~ 131㎡ 범위입니다.
삼학 대우 주차 가능 대수는?
총 343대 (지상 192대 / 지하 151대) 주차가 가능합니다.
삼학 대우 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
삼학 대우 면적별 가격은?
전용 60㎡ 8,500만, 전용 85㎡ 1억, 전용 131㎡ 1억 3천 (최근 거래가 기준)
삼학 대우 노후 아파트인가요?
삼학 대우는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼학 대우 1억대 매매 가능한가요?
삼학 대우 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
삼학동 아파트 중에 삼학 대우만한 단지가 있나요?
삼학동에는 삼학 대우 외에도 여러 단지가 있습니다. 군산시 삼학동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼학 대우 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 58.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: