대림2차

순천시 조례동 · 476세대 · 1994년 · 삼호건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 4천
13층 · 2026-01-31
최고 대비 -7,000만(32.6%)
5년 연평균 -4.6%
최근 5년 최고가중개거래
2억 1천
2023-03-14

최근 실거래

대림2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-01-31
매매1억 3천직거래
전용 85㎡ · 12층
2026-01-23
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-12-13
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-12-12
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-10-29

가격 추이

대림2차 시세 분석

대림2차는 476세대 32년차 노후 단지로 최근 5년 매매 108건이 거래된 활발한 시장을 유지하고 있습니다. 24년 22건에서 25년 27건으로 거래가 +23% 증가하며 수요가 살아나는 흐름을 보이지만, 85㎡ 매매 평균 1억 6천은 5년 최고가 2억 1천과 5천만 원 차이로 여전히 조정 국면에 있습니다. 전세가율 87.9%로 전세 수요가 월등히 높으며, 60㎡ 1억 3천과 85㎡ 1억 6천의 면적별 가격 격차가 3천만 원 수준으로 실거주 매수층 중심의 거래가 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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조례동 주변 단지

위치

전라남도 순천시 봉화2길 128

단지 소개

소재지전라남도 순천시 봉화2길 128
준공1994년 · 공동주택
세대수476세대
최고층지상 19층
주차지상 227대 / 지하 46대 · 세대당 0.57대
난방개별난방
시공사삼호건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 60㎡ · 2025-12-22)
5년 최고1억 4천 (2022-11-19)
전세가율 87.9%

최근 5년 동안 대림2차에서는 총 161건의 실거래가 집계되었으며, 매매 108건, 전세 24건, 월세 29건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 조례동 조례주공8단지아파트 아파트, 조례동 조례주공7차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 조례동 일대의 다른 단지는 순천시 조례동 아파트, 시군구 단위 비교는 순천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대림2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
대림2차는 1994년 준공 아파트로, 총 476세대 규모입니다. 시공사는 삼호건설입니다.
대림2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2026-01-31 기준)
대림2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천입니다. (2023-03-14)
대림2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 108건이 집계되었습니다.
대림2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 24건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
대림2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 29건 평균은 보증금 1,914만 / 월세 53만입니다.
대림2차 전용면적은?
대림2차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
대림2차 주차 가능 대수는?
총 273대 (지상 227대 / 지하 46대) 주차가 가능합니다.
대림2차 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
대림2차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 2천, 전용 85㎡ 1억 4천 (최근 거래가 기준)
대림2차 노후 아파트인가요?
대림2차는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대림2차 2억대 매매 가능한가요?
대림2차 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
조례동 아파트 중에 대림2차만한 단지가 있나요?
조례동에는 대림2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 순천시 조례동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대림2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 87.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: