우미오션빌

목포시 옥암동 · 447세대 · 2002년 · 우미건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 8천
4층 · 2026-03-10
최고 대비 -2,400만(11.4%)
5년 연평균 +0.7%
최근 5년 최고가중개거래
2억 1천
2025-12-18

최근 실거래

우미오션빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-10
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-09
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-12-18
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-11-10
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-09-30

가격 추이

우미오션빌 시세 분석

우미오션빌은 447세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 94건이 거래된 가운데 24년 24건에서 25년 17건으로 거래가 -29% 줄어들며 시장이 위축된 상태입니다. 전세가율이 91.4%로 매우 높아 갭투자 여력이 거의 없는 수준이며, 85㎡ 1억 8천부터 120㎡ 2억 6천까지 면적별 가격 격차가 8천 원에 불과해 단지 내 호가가 안정적입니다. 거래량 감소와 높은 전세가율이 매수자 입장을 제약하는 요인으로 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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옥암동 주변 단지

위치

전라남도 목포시 평화로107번길 16

단지 소개

소재지전라남도 목포시 평화로107번길 16
준공2002년 · 공동주택
세대수447세대
최고층지상 15층
주차지상 370대 / 지하 172대 · 세대당 1.21대
난방개별난방
시공사우미건설(주)
전용면적85㎡, 104㎡, 120㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 85㎡ · 2026-03-10)
5년 최고2억 1천 (2025-12-18)
전세가율 91.4%

최근 5년 동안 우미오션빌에서는 총 120건의 실거래가 집계되었으며, 매매 94건, 전세 15건, 월세 11건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 옥암동 우미블루빌 아파트, 옥암동 에메랄드골드도시형생활주택 아파트 등이 있으며, 같은 옥암동 일대의 다른 단지는 목포시 옥암동 아파트, 시군구 단위 비교는 목포시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

우미오션빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
우미오션빌는 2002년 준공 아파트로, 총 447세대 규모입니다. 시공사는 우미건설(주)입니다.
우미오션빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2026-03-10 기준)
우미오션빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천입니다. (2025-12-18)
우미오션빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 94건이 집계되었습니다.
우미오션빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 15건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
우미오션빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 1,636만 / 월세 78만입니다.
우미오션빌 전용면적은?
우미오션빌의 전용면적은 85㎡ ~ 120㎡ 범위입니다.
우미오션빌 주차 가능 대수는?
총 542대 (지상 370대 / 지하 172대) 주차가 가능합니다.
우미오션빌 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
우미오션빌 면적별 가격은?
전용 85㎡ 1억 8천, 전용 104㎡ 2억 4천, 전용 120㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
우미오션빌 2억대 매매 가능한가요?
우미오션빌 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
옥암동 아파트 중에 우미오션빌만한 단지가 있나요?
옥암동에는 우미오션빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 목포시 옥암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우미오션빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 91.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: