유달파크

목포시 양동 · 159세대 · 1990년 · (주)대신주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5,000만
4층 · 2026-03-13
최고 대비 -2,600만(34.2%)
5년 연평균 -6.7%
최근 5년 최고가
7,600만
2021-08-21

최근 실거래

유달파크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5,000만중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-13
매매5,250만중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-06
매매5,500만중개
전용 85㎡ · 5층
2025-11-30
매매5,500만중개
전용 85㎡ · 5층
2025-11-28
매매6,150만직거래
전용 85㎡ · 7층
2025-10-28

가격 추이

유달파크 시세 분석

유달파크는 159세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 33건으로 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 8건에서 25년 6건으로 거래가 -25% 줄어들며 시장 관망세가 짙은 상태이며, 5년 최고가 7,600만 대비 현재 85㎡ 매매 평균 6,164만으로 약 1,400만 원 조정된 상태입니다. 전세가율이 88.9%로 매우 높아 임차인 우위의 거래 구조를 보이고 있으며, 1990년 준공 36년차 노후 단지로서 가격 방어가 어려운 상황으로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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양동 주변 단지

위치

전라남도 목포시 만세로 19

단지 소개

소재지전라남도 목포시 만세로 19
준공1990년 · 공동주택
세대수159세대
최고층지상 10층
주차지상 82대 · 세대당 0.52대
난방개별난방
시공사(주)대신주택
전용면적76㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,500만 (전용 76㎡ · 2025-06-23)
5년 최고6,000만 (2022-06-22)
전세가율 88.9%

최근 5년 동안 유달파크에서는 총 38건의 실거래가 집계되었으며, 매매 33건, 전세 1건, 월세 4건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

유달파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
유달파크는 1990년 준공 아파트로, 총 159세대 규모입니다. 시공사는 (주)대신주택입니다.
유달파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5,000만입니다. (2026-03-13 기준)
유달파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7,600만입니다. (2021-08-21)
유달파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 33건이 집계되었습니다.
유달파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 4,000만입니다.
유달파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 575만 / 월세 45만입니다.
유달파크 전용면적은?
유달파크의 전용면적은 76㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
유달파크 주차 가능 대수는?
총 82대 (지상 82대) 주차가 가능합니다.
유달파크 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
유달파크 면적별 가격은?
전용 76㎡ 4,500만, 전용 85㎡ 5,000만 (최근 거래가 기준)
유달파크 노후 아파트인가요?
유달파크는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
양동 아파트 중에 유달파크만한 단지가 있나요?
양동에는 유달파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 목포시 양동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: