송도아메리칸타운 더샵

연수구 송도동 · 498세대 · 2025년 · 포스코건설 · 아파트
인천지하철 1캠퍼스타운4분
초인천송원초7분·중신송중11분·고박문여자고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 7천
13층 · 2026-01-31
최고 대비 -7,000만(8.3%)
최근 5년 최고가중개거래
8억 4천
2025-12-22

최근 실거래

송도아메리칸타운 더샵 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 7천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-01-31
매매8억 4천중개
전용 85㎡ · 63층
2025-12-22
매매7억 2천중개
전용 85㎡ · 24층
2025-12-18
매매7억 7천직거래
전용 85㎡ · 49층
2025-12-05
매매8억 3천중개
전용 85㎡ · 56층
2025-11-29

가격 추이

송도아메리칸타운 더샵 시세 분석

송도아메리칸타운 더샵은 498세대 신축 단지로 2025년 준공 직후 매매 26건이 거래되며 시장 진입 초기 거래가 활발한 상태입니다. 85㎡ 평균 7억 8천, 109㎡ 평균 10억 10천으로 면적별 가격 차이가 약 2억 30만 원이며, 5년 최고가 8억 4천과 현재 매매가가 근접해 신축 프리미엄이 초기 거래에 반영되어 있습니다. 전세 113건으로 매매 30건 대비 3.8배 거래되고 전세가율 77.9%로 갭투자 수요가 강한 임대 중심 단지로, 캠퍼스타운역 도보 3분의 역세권과 박문여자고등학교·인천송원초등학교 도보 6분의 학군 입지가 신축 수요를 뒷받침합니다.

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송도동 주변 단지

위치

인천광역시 연수구 송도과학로27번길 27

단지 소개

소재지인천광역시 연수구 송도과학로27번길 27
준공2025년 · 공동주택
세대수498세대
최고층지상 69층
난방지역난방
시공사포스코건설
전용면적85㎡, 109㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 7천 (전용 85㎡ · 2026-01-31)
5년 최고8억 4천 (2025-12-22)
전세가율 77.9%

최근 5년 동안 송도아메리칸타운 더샵에서는 총 231건의 실거래가 집계되었으며, 매매 30건, 전세 113건, 월세 88건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 송도동 송도 아메리칸타운아이파크아파트 아파트, 송도동 송도해모로월드뷰 아파트 등이 있으며, 같은 송도동 일대의 다른 단지는 연수구 송도동 아파트, 시군구 단위 비교는 연수구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

송도아메리칸타운 더샵는 몇 년 준공, 몇 세대?
송도아메리칸타운 더샵는 2025년 준공 아파트로, 총 498세대 규모입니다. 시공사는 포스코건설입니다.
송도아메리칸타운 더샵 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 7천입니다. (2026-01-31 기준)
송도아메리칸타운 더샵 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 4천입니다. (2025-12-22)
송도아메리칸타운 더샵 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 30건이 집계되었습니다.
송도아메리칸타운 더샵 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 113건 평균 보증금은 4억 8천입니다.
송도아메리칸타운 더샵 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 88건 평균은 보증금 7,612만 / 월세 195만입니다.
송도아메리칸타운 더샵 전용면적은?
송도아메리칸타운 더샵의 전용면적은 85㎡ ~ 109㎡ 범위입니다.
송도아메리칸타운 더샵 최고층은?
지상 69층 규모입니다.
송도아메리칸타운 더샵 주변 지하철은?
도보권에 캠퍼스타운(1호선) 도보 4분, 테크노파크(1호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
송도아메리칸타운 더샵 주변 학교는?
도보권 학교: 박문여자고등학교 도보 7분, 인천송원초등학교 도보 7분, 신송중학교 도보 11분.
송도아메리칸타운 더샵 면적별 가격은?
전용 85㎡ 7억 7천, 전용 109㎡ 10억 5천 (최근 거래가 기준)
캠퍼스타운 도보 거리에 있는 아파트?
송도아메리칸타운 더샵는 1호선 캠퍼스타운 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
테크노파크 도보 거리에 있는 아파트?
송도아메리칸타운 더샵는 1호선 테크노파크 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
송도아메리칸타운 더샵 신축 아파트인가요?
송도아메리칸타운 더샵는 2025년 준공으로 2년차 신축 아파트입니다.
송도아메리칸타운 더샵 8억대 매매 가능한가요?
송도아메리칸타운 더샵 최근 5년 매매 최고가는 8억 4천, 평균은 8억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송도동 아파트 중에 송도아메리칸타운 더샵만한 단지가 있나요?
송도동에는 송도아메리칸타운 더샵 외에도 여러 단지가 있습니다. 연수구 송도동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
송도아메리칸타운 더샵 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 7천, 최근 전세가 6억로, 전세가율은 약 77.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: