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더샵송도마리나베이
연수구 송도동 · 3,100세대 · 2020년 · 포스코건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억
10층 · 2026-04-01
최고 대비 -2억 5천(29.4%)
5년 연평균 -7.0%
최근 5년 최고가
8억 5천
2021-06-11
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매6억중개 전용 84㎡ · 10층 | 2026-04-01 | |
매매7억 4천중개 전용 84㎡ · 13층 | 2026-03-28 | |
매매6억 3천중개 전용 84㎡ · 19층 | 2026-03-24 | |
매매6억 3천중개 전용 84㎡ · 33층 | 2026-03-23 | |
매매6억 3천중개 전용 84㎡ · 24층 | 2026-03-21 |
가격 추이
더샵송도마리나베이 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 714만원/㎡ (전용 84㎡ 최근 거래가 6억 기준)
- 연수구 송도동 인근 단지(10개) 평균 비교: -22.1% — 인근 평균 약 917만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 7.0% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 118건 (활발)
- 전세가율: 65.1%
더샵송도마리나베이는 3,100세대 6년차 신축 대단지로 최근 5년 매매 467건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 115건에서 25년 155건으로 거래가 +35% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있는 상태입니다. 84㎡ 매매 평균 6억 6천은 5년 최고가 8억 5천과 약 1억 9천 차이로 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 65.1%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 인천미송중학교·초등학교 도보 3분의 우수한 학군 입지가 거주 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
송도동 주변 단지
아파트송도 오션파크 베르디움
연수구 송도동 · 366m
매매6억 700
2026-04-13 · 전용 85㎡
전세3억 2천
2026-04-14 · 전용 85㎡
아파트송도랜드마크시티센트럴더샵아파트
연수구 송도동 · 657m
매매6억 1천
2026-03-31 · 전용 85㎡
전세3억 8천
2026-04-12 · 전용 85㎡
아파트e편한세상송도아파트
연수구 송도동 · 668m
매매5억 2천
2026-04-14 · 전용 70㎡
전세2억 7천
2026-04-01 · 전용 70㎡
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연수구 송도동 · 1.21km
매매6억 3천
2026-04-04 · 전용 85㎡
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2026-03-08 · 전용 85㎡
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연수구 송도동 · 1.26km
매매6억 6천
2026-04-13 · 전용 85㎡
전세3억 9천
2026-04-14 · 전용 85㎡
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연수구 송도동 · 1.79km
매매6억 8천
2026-02-28 · 전용 85㎡
전세4억
2026-03-27 · 전용 85㎡
아파트디에트르송도시그니처뷰
연수구 송도동 · 1.87km
매매14억 7천
2025-11-07 · 전용 115㎡
전세6억
2026-04-02 · 전용 115㎡
아파트힐스테이트레이크송도2차
연수구 송도동 · 2.16km
매매6억 5천
2026-04-14 · 전용 85㎡
전세3억
2026-03-17 · 전용 85㎡
아파트힐스테이트 송도 더스카이
연수구 송도동 · 2.18km
매매14억 6천
2025-12-24 · 전용 103㎡
전세5억 5천
2026-04-04 · 전용 103㎡
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연수구 송도동 · 2.45km
매매14억 5천
2026-03-02 · 전용 121㎡
전세9억
2025-12-02 · 전용 121㎡
위치
인천광역시 연수구 랜드마크로 160
단지 소개
소재지인천광역시 연수구 랜드마크로 160
준공2020년 · 공동주택
세대수3,100세대
최고층지상 38층
주차지하 4,193대 · 세대당 1.35대
난방지역난방
시공사포스코건설
전용면적75㎡, 84㎡, 85㎡, 125㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 4천 (전용 75㎡ · 2026-03-21)
5년 최고7억 5천 (2021-05-11)
전세가율 65.1%
최근 5년 동안 더샵송도마리나베이에서는 총 2,345건의 실거래가 집계되었으며, 매매 467건, 전세 1180건, 월세 698건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 송도동 송도 오션파크 베르디움 아파트, 송도동 송도랜드마크시티센트럴더샵아파트 아파트 등이 있으며, 같은 송도동 일대의 다른 단지는 연수구 송도동 아파트, 시군구 단위 비교는 연수구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
더샵송도마리나베이는 몇 년 준공, 몇 세대?
더샵송도마리나베이는 2020년 준공 아파트로, 총 3,100세대 규모입니다. 시공사는 포스코건설입니다.
더샵송도마리나베이 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 6억입니다. (2026-04-01 기준)
더샵송도마리나베이 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 5천입니다. (2021-06-11)
더샵송도마리나베이 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 467건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: