청라제일풍경채2차에듀앤파크

서구 청라동 · 1,581세대 · 2017년 · 제일건설(주) · 아파트
초인천청람초6분·중인천청라중7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 3천
6층 · 2026-04-06
최고 대비 -2억 1천(22.3%)
5년 연평균 +2.4%
최근 5년 최고가
9억 4천
2021-08-27

최근 실거래

청라제일풍경채2차에듀앤파크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-04-06
매매6억 7천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-04-04
매매6억 9천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-31
매매7억 3천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-13
매매7억 2천중개
전용 85㎡ · 23층
2026-03-10

가격 추이

청라제일풍경채2차에듀앤파크 시세 분석

청라제일풍경채2차에듀앤파크는 1,581세대 9년차 단지로 최근 5년 매매 390건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 70건에서 25년 75건으로 거래가 +7% 증가했으며, 85㎡ 매매 평균은 6억 9천으로 5년 최고가 9억 4천과 2억 5천 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 54.9%는 갭투자 매력이 제한적인 수준이며, 인천청람초등학교·청라중학교가 도보 5-6분 거리에 있어 자녀 교육을 고려한 실거주 매수가 거래를 견인합니다.

휙 등록 매물

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청라동 주변 단지

위치

인천광역시 서구 청라한울로 96

단지 소개

소재지인천광역시 서구 청라한울로 96
준공2017년 · 공동주택
세대수1,581세대
최고층지상 30층
주차지상 23대 / 지하 2,247대 · 세대당 1.44대
난방지역난방
시공사제일건설(주)
전용면적74㎡, 85㎡, 100㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 6천 (전용 74㎡ · 2026-03-23)
5년 최고7억 (2021-07-29)
전세가율 54.9%

최근 5년 동안 청라제일풍경채2차에듀앤파크에서는 총 1,139건의 실거래가 집계되었으며, 매매 390건, 전세 624건, 월세 125건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 청라동 청라14단지호반베르디움 아파트, 청라동 청라제일풍경채 아파트 등이 있으며, 같은 청라동 일대의 다른 단지는 서구 청라동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

청라제일풍경채2차에듀앤파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
청라제일풍경채2차에듀앤파크는 2017년 준공 아파트로, 총 1,581세대 규모입니다. 시공사는 제일건설(주)입니다.
청라제일풍경채2차에듀앤파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 3천입니다. (2026-04-06 기준)
청라제일풍경채2차에듀앤파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 4천입니다. (2021-08-27)
청라제일풍경채2차에듀앤파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 390건이 집계되었습니다.
청라제일풍경채2차에듀앤파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 624건 평균 보증금은 3억 7천입니다.
청라제일풍경채2차에듀앤파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 125건 평균은 보증금 8,138만 / 월세 128만입니다.
청라제일풍경채2차에듀앤파크 전용면적은?
청라제일풍경채2차에듀앤파크의 전용면적은 74㎡ ~ 100㎡ 범위입니다.
청라제일풍경채2차에듀앤파크 주차 가능 대수는?
총 2,270대 (지상 23대 / 지하 2,247대) 주차가 가능합니다.
청라제일풍경채2차에듀앤파크 최고층은?
지상 30층 규모입니다.
청라제일풍경채2차에듀앤파크 주변 학교는?
도보권 학교: 인천청람초등학교 도보 6분, 인천청라중학교 도보 7분, 인천청라고등학교 도보 16분.
청라제일풍경채2차에듀앤파크 면적별 가격은?
전용 74㎡ 6억 6천, 전용 85㎡ 7억 3천, 전용 100㎡ 8억 1천 (최근 거래가 기준)
청라제일풍경채2차에듀앤파크 9억대 매매 가능한가요?
청라제일풍경채2차에듀앤파크 최근 5년 매매 최고가는 9억 4천, 평균은 6억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
청라동 아파트 중에 청라제일풍경채2차에듀앤파크만한 단지가 있나요?
청라동에는 청라제일풍경채2차에듀앤파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 청라동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
청라제일풍경채2차에듀앤파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 3천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 54.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: