왕길 동남디아망아파트

왕길 동남디아망아파트 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 329만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 8천 기준)
• 서구 왕길동 인근 단지(10개) 평균 비교: -13.0% — 인근 평균 약 378만원/㎡
• 5년 가격 추세: 연평균 3.9% 하락
• 거래 활발도: 최근 1년 27건 (활발)
• 전세가율: 60.7%

왕길 동남디아망아파트는 308세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 105건이 거래된 수준입니다. 24년 37건에서 25년 29건으로 거래가 -22% 감소하며 매수 관심이 다소 둔해진 상태이며, 85㎡ 매매 평균 2억 9천은 5년 최고가 3억 7천(2022년)과 8천만 원 차이로 가격이 조정된 흐름입니다. 전세 103건으로 매매 105건과 비슷한 수준의 전세 거래가 이뤄지고 있으며 전세가율 60.7%는 임차인 입장에서 갭투자 매력을 제시합니다. 검단사거리역 도보 7분의 준역세권 입지와 왕길초등학교 도보 1분의 학군이 단지 가치를 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.