검단서해아파트

서구 마전동 · 464세대 · 1992년 · 서해건설 · 아파트
인천지하철 2검단사거리10분
초인천능내초8분·중검단중7분·고검단고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 2천
5층 · 2026-03-03
최고 대비 -4,500만(26.8%)
5년 연평균 +2.6%
최근 5년 최고가중개거래
1억 6천
2022-09-19

최근 실거래

검단서해아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천중개
전용 60㎡ · 5층
2026-03-03
매매1억 5천중개
전용 60㎡ · 2층
2026-02-03
매매1억 5천중개
전용 60㎡ · 2층
2025-10-21
매매1억 2천중개
전용 60㎡ · 5층
2025-10-11
매매1억 4천중개
전용 60㎡ · 2층
2025-05-08

가격 추이

검단서해아파트 시세 분석

검단서해아파트는 464세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 83건이 거래된 가운데 24년 5건에서 25년 8건으로 거래가 +60% 증가하며 시장이 살아나는 중입니다. 5년 최고가 1억 7천(2022년 9월)과 최근 평균 매매가 1억 4천의 격차가 3천만 원으로 가격 조정이 크지 않은 상태입니다. 전세 88건, 월세 93건으로 임대 거래가 매매 83건보다 활발하며 전세가율 60%는 갭투자 수요를 어느 정도 받쳐주는 수준입니다. 검단사거리역 도보 8분, 검단고등학교 도보 4분의 준역세권·학군 입지가 매수 수요를 뒷받침합니다.

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마전동 주변 단지

위치

인천광역시 서구 검단로487번안길 16

단지 소개

소재지인천광역시 서구 검단로487번안길 16
준공1992년 · 공동주택
세대수464세대
최고층지상 6층
주차지상 164대 / 지하 86대 · 세대당 0.54대
난방개별난방
시공사서해건설
전용면적45㎡, 50㎡, 53㎡, 59㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 (전용 45㎡ · 2026-03-28)
5년 최고1억 3천 (2021-10-19)
전세가율 60.0%

최근 5년 동안 검단서해아파트에서는 총 264건의 실거래가 집계되었으며, 매매 83건, 전세 88건, 월세 93건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 마전동 마전영진 아파트, 마전동 동남아파트 아파트 등이 있으며, 같은 마전동 일대의 다른 단지는 서구 마전동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

검단서해아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
검단서해아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 464세대 규모입니다. 시공사는 서해건설입니다.
검단서해아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2026-03-03 기준)
검단서해아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2022-09-19)
검단서해아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 83건이 집계되었습니다.
검단서해아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 88건 평균 보증금은 9,404만입니다.
검단서해아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 93건 평균은 보증금 1,096만 / 월세 47만입니다.
검단서해아파트 전용면적은?
검단서해아파트의 전용면적은 45㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
검단서해아파트 주차 가능 대수는?
총 250대 (지상 164대 / 지하 86대) 주차가 가능합니다.
검단서해아파트 최고층은?
지상 6층 규모입니다.
검단서해아파트 주변 지하철은?
도보권에 검단사거리(2호선) 도보 10분, 마전(2호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
검단서해아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 검단고등학교 도보 4분, 검단중학교 도보 7분, 인천능내초등학교 도보 8분.
검단서해아파트 면적별 가격은?
전용 45㎡ 1억, 전용 50㎡ 1억 3천, 전용 53㎡ 1억 5천, 전용 59㎡ 1억 5천, 전용 60㎡ 1억 2천 (최근 거래가 기준)
검단사거리 도보 거리에 있는 아파트?
검단서해아파트는 2호선 검단사거리 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
마전 도보 거리에 있는 아파트?
검단서해아파트는 2호선 마전 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
검단서해아파트 노후 아파트인가요?
검단서해아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
검단서해아파트 1억대 매매 가능한가요?
검단서해아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
마전동 아파트 중에 검단서해아파트만한 단지가 있나요?
마전동에는 검단서해아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 마전동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
검단서해아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2천, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 60.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: