만수 담방마을 아파트

남동구 만수동 · 1,100세대 · 1994년 · 고려개발주식회사 · 아파트
초인천담방초3분·중남동중2분·고인천만수고15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
15층 · 2026-04-14
최고 대비 -1억(38.5%)
5년 연평균 -0.6%
최근 5년 최고가직거래
2억 6천
2021-12-14

최근 실거래

만수 담방마을 아파트 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 50㎡ · 15층
2026-04-14
매매1억 6천중개
전용 50㎡ · 13층
2026-03-21
매매1억 5천중개
전용 50㎡ · 8층
2026-03-14
매매1억 7천중개
전용 50㎡ · 16층
2026-01-24
매매1억 6천중개
전용 50㎡ · 8층
2026-01-22

가격 추이

만수 담방마을 아파트 시세 분석

만수 담방마을 아파트는 1,100세대 32년차 단지로 최근 5년 매매 317건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 67건에서 25년 65건으로 거래가 소폭 -3% 감소했으나 여전히 연간 60건 이상의 안정적 거래량을 유지하고 있습니다. 5년 최고가 2억 6천에서 현재 평균 매매가 1억 6천으로 약 1억 낙폭이 있어 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 93.3%의 높은 수준은 전세 수요(5년 300건)가 매매만큼 강하다는 의미로 임차인 중심의 시장 구조를 반영하고 있습니다. 남동중학교·인천담방초등학교 도보 2분의 학군 입지가 가격을 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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만수동 주변 단지

위치

인천광역시 남동구 매소홀로 1030

단지 소개

소재지인천광역시 남동구 매소홀로 1030
준공1994년 · 공동주택
세대수1,100세대
최고층지상 19층
주차지상 196대 / 지하 250대 · 세대당 0.41대
난방개별난방
시공사고려개발주식회사
전용면적46㎡, 50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 46㎡ · 2026-04-11)
5년 최고2억 700 (2022-03-28)
전세가율 93.3%

최근 5년 동안 만수 담방마을 아파트에서는 총 859건의 실거래가 집계되었으며, 매매 317건, 전세 300건, 월세 242건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 만수동 만수 뉴서울 아파트 아파트, 만수동 만수 한국 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 만수동 일대의 다른 단지는 남동구 만수동 아파트, 시군구 단위 비교는 남동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

만수 담방마을 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
만수 담방마을 아파트는 1994년 준공 아파트로, 총 1,100세대 규모입니다. 시공사는 고려개발주식회사입니다.
만수 담방마을 아파트 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2026-04-14 기준)
만수 담방마을 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천입니다. (2021-12-14)
만수 담방마을 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 317건이 집계되었습니다.
만수 담방마을 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 300건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
만수 담방마을 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 242건 평균은 보증금 1,619만 / 월세 52만입니다.
만수 담방마을 아파트 전용면적은?
만수 담방마을 아파트의 전용면적은 46㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
만수 담방마을 아파트 주차 가능 대수는?
총 446대 (지상 196대 / 지하 250대) 주차가 가능합니다.
만수 담방마을 아파트 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
만수 담방마을 아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 남동중학교 도보 2분, 인천담방초등학교 도보 3분, 인천만수고등학교 도보 15분.
만수 담방마을 아파트 면적별 가격은?
전용 46㎡ 1억 3천, 전용 50㎡ 1억 6천 (최근 거래가 기준)
만수 담방마을 아파트 노후 아파트인가요?
만수 담방마을 아파트는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
만수 담방마을 아파트 2억대 매매 가능한가요?
만수 담방마을 아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천, 평균은 1억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
만수동 아파트 중에 만수 담방마을 아파트만한 단지가 있나요?
만수동에는 만수 담방마을 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남동구 만수동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
만수 담방마을 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 93.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: