에코메트로한화12단지

남동구 논현동 · 1,298세대 · 2009년 · 한화건설 · 아파트
수인선소래포구역5분
초인천원동초4분·중인천고잔중4분·고인천논현고13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 6천
15층 · 2026-03-28
최고 대비 -2억 4천(34.5%)
5년 연평균 -6.0%
최근 5년 최고가
7억 1천
2021-10-11

최근 실거래

에코메트로한화12단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-28
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-21
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-21
매매5억 6천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-03-21
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-02-28

가격 추이

에코메트로한화12단지 시세 분석

에코메트로한화12단지는 1,298세대 17년차 단지로 최근 5년 매매 200건이 거래되며 전세 266건이 매매보다 활발한 임대 중심 단지입니다. 24년 54건에서 25년 43건으로 매매 거래가 -20% 감소해 시장 관망세가 두드러지는 상황입니다. 85㎡ 매매 평균 5억 1천은 5년 최고가 7억 2천(2021년 10월)과 2억 1천 차이로 상당한 가격 조정이 이루어진 상태입니다. 76.3%의 높은 전세가율은 갭투자 매력이 크며, 소래포구역 도보 4분과 초·중학교 도보 3분의 역세권·학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

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논현동 주변 단지

위치

인천광역시 남동구 논고개로 10

단지 소개

소재지인천광역시 남동구 논고개로 10
준공2009년 · 공동주택
세대수1,298세대
최고층지상 31층
주차지하 1,987대 · 세대당 1.53대
난방지역난방
시공사한화건설
전용면적85㎡, 102㎡, 115㎡, 123㎡, 131㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 6천 (전용 85㎡ · 2026-03-28)
5년 최고7억 1천 (2021-10-11)
전세가율 76.3%

최근 5년 동안 에코메트로한화12단지에서는 총 563건의 실거래가 집계되었으며, 매매 200건, 전세 266건, 월세 97건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 논현동 논현한화에코메트로5단지 아파트, 논현동 에코메트로더타워 아파트 등이 있으며, 같은 논현동 일대의 다른 단지는 남동구 논현동 아파트, 시군구 단위 비교는 남동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

에코메트로한화12단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
에코메트로한화12단지는 2009년 준공 아파트로, 총 1,298세대 규모입니다. 시공사는 한화건설입니다.
에코메트로한화12단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 6천입니다. (2026-03-28 기준)
에코메트로한화12단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 1천입니다. (2021-10-11)
에코메트로한화12단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 200건이 집계되었습니다.
에코메트로한화12단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 266건 평균 보증금은 3억 5천입니다.
에코메트로한화12단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 97건 평균은 보증금 6,773만 / 월세 127만입니다.
에코메트로한화12단지 전용면적은?
에코메트로한화12단지의 전용면적은 85㎡ ~ 131㎡ 범위입니다.
에코메트로한화12단지 주차 가능 대수는?
총 1,987대 (지하 1,987대) 주차가 가능합니다.
에코메트로한화12단지 최고층은?
지상 31층 규모입니다.
에코메트로한화12단지 주변 지하철은?
도보권에 소래포구역(수인선) 도보 5분이(가) 있습니다.
에코메트로한화12단지 주변 학교는?
도보권 학교: 인천고잔중학교 도보 4분, 인천원동초등학교 도보 4분, 인천논현고등학교 도보 13분.
에코메트로한화12단지 면적별 가격은?
전용 85㎡ 4억 6천, 전용 102㎡ 5억 7천, 전용 115㎡ 6억 2천, 전용 123㎡ 6억 500, 전용 131㎡ 6억 7천 (최근 거래가 기준)
소래포구역 도보 거리에 있는 아파트?
에코메트로한화12단지는 수인선 소래포구역 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
에코메트로한화12단지 7억대 매매 가능한가요?
에코메트로한화12단지 최근 5년 매매 최고가는 7억 1천, 평균은 5억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
논현동 아파트 중에 에코메트로한화12단지만한 단지가 있나요?
논현동에는 에코메트로한화12단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 남동구 논현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
에코메트로한화12단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 6천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 76.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: