진달래2차아파트

계양구 병방동 · 204세대 · 1989년 · 신명건설 · 아파트
인천지하철 1임학7분
초인천병방초4분·중임학중5분·고인천세원고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 6천
4층 · 2024-07-04
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
1억 7천
2023-10-07

최근 실거래

진달래2차아파트 전용 48㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천직거래
전용 48㎡ · 4층
2024-07-04
매매1억 3천직거래
전용 48㎡ · 5층
2024-05-29
매매1억 7천중개
전용 48㎡ · 2층
2023-10-07
매매1억 7천중개
전용 48㎡ · 2층
2023-02-20
매매1억 6천
전용 48㎡ · 4층
2021-05-15

가격 추이

진달래2차아파트 시세 분석

진달래2차아파트는 204세대 37년차 노후 소규모 단지로 최근 5년 매매 32건이 거래된 이후 활동성이 급격히 떨어져 있습니다. 24년 11건에서 25년 3건으로 거래가 -73% 급감했으며, 5년 최고가 1억 8천과 현재 매매 평균 1억 5천의 격차가 3천만 원으로 가격 조정이 진행 중입니다. 전세 61건, 월세 61건이 매매 32건의 2배 이상 거래돼 임대 수요가 매매보다 훨씬 강하며, 전세가율 80%로 갭투자 매력이 있습니다. 임학역 도보 6분 역세권과 병방초·임학중 도보 4분 학군 입지는 강점이나 노후도와 극소수 거래량이 유동성을 제약하고 있습니다.

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병방동 주변 단지

위치

인천광역시 계양구 병방시장로61번길 12

단지 소개

소재지인천광역시 계양구 병방시장로61번길 12
준공1989년 · 공동주택
세대수204세대
최고층지상 6층
주차지상 48대 · 세대당 0.24대
난방개별난방
시공사신명건설
전용면적40㎡, 48㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 40㎡ · 2025-11-29)
5년 최고1억 8천 (2021-10-05)
전세가율 80.0%

최근 5년 동안 진달래2차아파트에서는 총 154건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 61건, 월세 61건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 병방동 병방아주아파트 아파트, 병방동 신명진달래1차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 병방동 일대의 다른 단지는 계양구 병방동 아파트, 시군구 단위 비교는 계양구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

진달래2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
진달래2차아파트는 1989년 준공 아파트로, 총 204세대 규모입니다. 시공사는 신명건설입니다.
진달래2차아파트 최근 실거래가는?
전용 48㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2024-07-04 기준)
진달래2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 48㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천입니다. (2023-10-07)
진달래2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
진달래2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 61건 평균 보증금은 8,622만입니다.
진달래2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 61건 평균은 보증금 790만 / 월세 43만입니다.
진달래2차아파트 전용면적은?
진달래2차아파트의 전용면적은 40㎡ ~ 48㎡ 범위입니다.
진달래2차아파트 주차 가능 대수는?
총 48대 (지상 48대) 주차가 가능합니다.
진달래2차아파트 최고층은?
지상 6층 규모입니다.
진달래2차아파트 주변 지하철은?
도보권에 임학(1호선) 도보 7분, 박촌(1호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
진달래2차아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 인천병방초등학교 도보 4분, 임학중학교 도보 5분, 인천세원고등학교 도보 8분.
진달래2차아파트 면적별 가격은?
전용 40㎡ 1억 2천, 전용 48㎡ 1억 6천 (최근 거래가 기준)
임학 도보 거리에 있는 아파트?
진달래2차아파트는 1호선 임학 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
박촌 도보 거리에 있는 아파트?
진달래2차아파트는 1호선 박촌 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
진달래2차아파트 노후 아파트인가요?
진달래2차아파트는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
진달래2차아파트 1억대 매매 가능한가요?
진달래2차아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
병방동 아파트 중에 진달래2차아파트만한 단지가 있나요?
병방동에는 진달래2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 계양구 병방동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
진달래2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 80.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: