대원그린파크

울주군 삼남읍 · 176세대 · 1993년 · 대원건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7,200만
15층 · 2025-03-25
최고 대비 -1,000만(12.2%)
최근 5년 최고가
8,200만
2021-06-12

최근 실거래

대원그린파크 전용 82㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7,200만중개
전용 82㎡ · 15층
2025-03-25
매매7,900만중개
전용 82㎡ · 14층
2025-02-27
매매7,800만중개
전용 82㎡ · 14층
2024-12-07
매매6,000만중개
전용 82㎡ · 3층
2023-01-27
매매7,800만중개
전용 82㎡ · 14층
2023-01-12

가격 추이

대원그린파크 시세 분석

대원그린파크는 176세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 45건이 거래되며 거래량이 적은 편입니다. 24년 8건에서 25년 7건으로 거래가 -12% 줄어들었고, 5년 최고가 8,200만 대비 현재 매매 평균 5,836만으로 약 2,300만 원 낙폭이 있어 가격 조정이 진행 중입니다. 전세가율 107.1%로 역마진 상태이며 면적별로는 60㎡ 4,929만부터 82㎡ 7,350만까지 약 2,400만 원의 면적별 격차를 보입니다. 거래량 부족과 가격 조정 신호가 함께 나타나 매수 심리가 위축된 상태로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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삼남읍 주변 단지

위치

울산광역시 울주군 중남로 1

단지 소개

소재지울산광역시 울주군 중남로 1
준공1993년 · 공동주택
세대수176세대
최고층지상 15층
주차지상 140대 · 세대당 0.80대
난방개별난방
시공사대원건설
전용면적60㎡, 67㎡, 82㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,200만 (전용 60㎡ · 2025-12-20)
5년 최고6,200만 (2023-08-22)
전세가율 107.1%

최근 5년 동안 대원그린파크에서는 총 61건의 실거래가 집계되었으며, 매매 45건, 전세 7건, 월세 9건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 삼남읍 영남알프스타운 아파트, 삼남읍 대진그린피아아파트 아파트 등이 있으며, 같은 삼남읍 일대의 다른 단지는 울주군 삼남읍 아파트, 시군구 단위 비교는 울주군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대원그린파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
대원그린파크는 1993년 준공 아파트로, 총 176세대 규모입니다. 시공사는 대원건설입니다.
대원그린파크 최근 실거래가는?
전용 82㎡ 최근 매매 실거래가는 7,200만입니다. (2025-03-25 기준)
대원그린파크 최근 5년 최고가는?
전용 82㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8,200만입니다. (2021-06-12)
대원그린파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 45건이 집계되었습니다.
대원그린파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 4,143만입니다.
대원그린파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 867만 / 월세 29만입니다.
대원그린파크 전용면적은?
대원그린파크의 전용면적은 60㎡ ~ 82㎡ 범위입니다.
대원그린파크 주차 가능 대수는?
총 140대 (지상 140대) 주차가 가능합니다.
대원그린파크 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
대원그린파크 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4,200만, 전용 67㎡ 6,100만, 전용 82㎡ 7,200만 (최근 거래가 기준)
대원그린파크 노후 아파트인가요?
대원그린파크는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼남읍 아파트 중에 대원그린파크만한 단지가 있나요?
삼남읍에는 대원그린파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 울산광역시 삼남읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: