동부한우리

북구 화봉동 · 468세대 · 1994년 · 동부건설(주) 선경건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 7천
5층 · 2026-04-08
최고 대비 -3,000만(9.8%)
5년 연평균 -1.0%
최근 5년 최고가중개거래
3억 500
2026-03-12

최근 실거래

동부한우리 전용 100㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천중개
전용 100㎡ · 5층
2026-04-08
매매2억 6천중개
전용 100㎡ · 6층
2026-03-19
매매3억 500중개
전용 100㎡ · 8층
2026-03-12
매매2억 7천중개
전용 100㎡ · 5층
2026-03-08
매매2억 6천중개
전용 100㎡ · 3층
2026-02-22

가격 추이

동부한우리 시세 분석

동부한우리는 468세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 79건이 거래된 적정 수준의 거래량을 보이고 있습니다. 24년 13건에서 25년 18건으로 거래가 +38% 증가하며 시장이 살아나는 흐름입니다. 전세가율이 80%로 높아 갭투자 매력이 큰 수준이며, 100㎡ 매매 평균 2억 6천 대비 130㎡ 매매 평균 3억 1천으로 면적별 가격 격차가 5천만 원 수준으로 형성되어 있습니다. 32년차 노후 단지이나 최근 거래 활성화와 전세가율의 높이가 가격 안정성을 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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화봉동 주변 단지

위치

울산광역시 북구 상방로 12

단지 소개

소재지울산광역시 북구 상방로 12
준공1994년 · 공동주택
세대수468세대
최고층지상 13층
주차지상 242대 / 지하 216대 · 세대당 0.98대
난방개별난방
시공사동부건설(주) 선경건설(주)
전용면적100㎡, 130㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7천 (전용 100㎡ · 2026-04-08)
5년 최고3억 500 (2026-03-12)
전세가율 80.0%

최근 5년 동안 동부한우리에서는 총 115건의 실거래가 집계되었으며, 매매 79건, 전세 28건, 월세 8건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화봉동 효성삼환 아파트, 화봉동 청우그린파크 아파트 등이 있으며, 같은 화봉동 일대의 다른 단지는 북구 화봉동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

동부한우리는 몇 년 준공, 몇 세대?
동부한우리는 1994년 준공 아파트로, 총 468세대 규모입니다. 시공사는 동부건설(주) 선경건설(주)입니다.
동부한우리 최근 실거래가는?
전용 100㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2026-04-08 기준)
동부한우리 최근 5년 최고가는?
전용 100㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 500입니다. (2026-03-12)
동부한우리 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 79건이 집계되었습니다.
동부한우리 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 28건 평균 보증금은 2억입니다.
동부한우리 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 5,500만 / 월세 54만입니다.
동부한우리 전용면적은?
동부한우리의 전용면적은 100㎡ ~ 130㎡ 범위입니다.
동부한우리 주차 가능 대수는?
총 458대 (지상 242대 / 지하 216대) 주차가 가능합니다.
동부한우리 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
동부한우리 면적별 가격은?
전용 100㎡ 2억 7천, 전용 130㎡ 2억 9천 (최근 거래가 기준)
동부한우리 노후 아파트인가요?
동부한우리는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
동부한우리 3억대 매매 가능한가요?
동부한우리 최근 5년 매매 최고가는 3억 500, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화봉동 아파트 중에 동부한우리만한 단지가 있나요?
화봉동에는 동부한우리 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 화봉동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동부한우리 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 80.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: