신광그린파크

동구 서부동 · 185세대 · 1993년 · 삼성건설 주식회사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억
17층 · 2025-11-10
최고 대비 -7,000만(41.2%)
최근 5년 최고가직거래
1억 7천
2025-05-26

최근 실거래

신광그린파크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억중개
전용 85㎡ · 17층
2025-11-10
매매9,500만중개
전용 85㎡ · 12층
2025-05-30
매매1억 7천직거래
전용 85㎡ · 13층
2025-05-26
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 12층
2024-07-31
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 2층
2024-01-28

가격 추이

신광그린파크 시세 분석

신광그린파크는 185세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 24건이 거래된 활발도가 낮은 편입니다. 24년 4건에서 25년 6건으로 거래가 +50% 증가했으나 절대 숫자는 여전히 적은 수준이며, 매매 11건 대비 전세 11건, 월세 13건이 거래돼 임대 수요가 매매 수요와 비슷한 정도로 나타나고 있습니다. 60㎡ 9,850만 대비 85㎡ 1억 4천으로 면적별 가격 차이가 약 4,150만 원 수준이고, 전세가율 66.7%는 갭투자 매력이 있는 수치입니다. 거래량 부족으로 시세 형성이 제한적이며 실거주와 임대 수요 위주의 소규모 단지로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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서부동 주변 단지

위치

울산광역시 동구 방어진순환도로 1099

단지 소개

소재지울산광역시 동구 방어진순환도로 1099
준공1993년 · 공동주택
세대수185세대
최고층지상 19층
주차지상 42대 / 지하 54대 · 세대당 0.52대
난방개별난방
시공사삼성건설 주식회사
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,000만 (전용 60㎡ · 2025-06-06)
5년 최고1억 1천 (2023-04-03)
전세가율 66.7%

최근 5년 동안 신광그린파크에서는 총 48건의 실거래가 집계되었으며, 매매 24건, 전세 11건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 서부동 한아름현대 아파트, 동부동 현대패밀리동부 아파트 등이 있으며, 같은 서부동 일대의 다른 단지는 동구 서부동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신광그린파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
신광그린파크는 1993년 준공 아파트로, 총 185세대 규모입니다. 시공사는 삼성건설 주식회사입니다.
신광그린파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억입니다. (2025-11-10 기준)
신광그린파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천입니다. (2025-05-26)
신광그린파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 24건이 집계되었습니다.
신광그린파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 1억 150입니다.
신광그린파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 1,623만 / 월세 41만입니다.
신광그린파크 전용면적은?
신광그린파크의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신광그린파크 주차 가능 대수는?
총 96대 (지상 42대 / 지하 54대) 주차가 가능합니다.
신광그린파크 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
신광그린파크 면적별 가격은?
전용 60㎡ 9,000만, 전용 85㎡ 1억 (최근 거래가 기준)
신광그린파크 노후 아파트인가요?
신광그린파크는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신광그린파크 1억대 매매 가능한가요?
신광그린파크 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서부동 아파트 중에 신광그린파크만한 단지가 있나요?
서부동에는 신광그린파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 서부동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신광그린파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억, 최근 전세가 8,950만로, 전세가율은 약 66.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: