남운그린힐

남구 무거동 · 315세대 · 1988년 · 남운개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9,700만
14층 · 2026-04-02
최고 대비 -1,850만(16.0%)
5년 연평균 -1.8%
최근 5년 최고가중개거래
1억 1천
2022-03-26

최근 실거래

남운그린힐 전용 59㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,700만중개
전용 59㎡ · 14층
2026-04-02
매매1억 1천직거래
전용 59㎡ · 5층
2026-03-19
매매1억 200중개
전용 59㎡ · 8층
2026-03-05
매매8,000만직거래
전용 59㎡ · 6층
2026-02-19
매매8,000만직거래
전용 59㎡ · 5층
2025-12-18

가격 추이

남운그린힐 시세 분석

남운그린힐은 1988년 준공 38년차 소규모 단지로 최근 5년 매매 76건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 9건에서 25년 12건으로 거래가 +33% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 전세가율 109%로 전세가가 매매가를 웃도는 역전 현상이 심해 갭투자 리스크가 크며, 5년 최고가 1억 2천 대비 현재 매매 평균 9,836만으로 약 2천만 원 하락한 상태입니다. 면적별로는 59㎡가 9,997만으로 가장 많이 거래되고 있으며 월세 수요도 48건으로 적지 않아 임대차 시장도 함께 작동하고 있습니다.

휙 등록 매물

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무거동 주변 단지

위치

울산광역시 남구 신복로79번길 8

단지 소개

소재지울산광역시 남구 신복로79번길 8
준공1988년 · 공동주택
세대수315세대
최고층지상 15층
주차지상 109대 · 세대당 0.35대
난방개별난방
시공사남운개발
전용면적49㎡, 54㎡, 57㎡, 59㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,800만 (전용 49㎡ · 2025-10-27)
5년 최고9,600만 (2023-04-07)
전세가율 109.0%

최근 5년 동안 남운그린힐에서는 총 149건의 실거래가 집계되었으며, 매매 76건, 전세 25건, 월세 48건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 무거동 무거롯데캐슬 아파트, 범서읍 문수마을동문굿모닝힐 아파트 등이 있으며, 같은 무거동 일대의 다른 단지는 남구 무거동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

남운그린힐는 몇 년 준공, 몇 세대?
남운그린힐는 1988년 준공 아파트로, 총 315세대 규모입니다. 시공사는 남운개발입니다.
남운그린힐 최근 실거래가는?
전용 59㎡ 최근 매매 실거래가는 9,700만입니다. (2026-04-02 기준)
남운그린힐 최근 5년 최고가는?
전용 59㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천입니다. (2022-03-26)
남운그린힐 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 76건이 집계되었습니다.
남운그린힐 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 25건 평균 보증금은 8,504만입니다.
남운그린힐 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 48건 평균은 보증금 2,071만 / 월세 40만입니다.
남운그린힐 전용면적은?
남운그린힐의 전용면적은 49㎡ ~ 59㎡ 범위입니다.
남운그린힐 주차 가능 대수는?
총 109대 (지상 109대) 주차가 가능합니다.
남운그린힐 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
남운그린힐 면적별 가격은?
전용 49㎡ 7,800만, 전용 54㎡ 8,900만, 전용 57㎡ 1억 200, 전용 59㎡ 9,700만 (최근 거래가 기준)
남운그린힐 노후 아파트인가요?
남운그린힐는 1988년 준공으로 38년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
남운그린힐 1억대 매매 가능한가요?
남운그린힐 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천, 평균은 9,836만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
무거동 아파트 중에 남운그린힐만한 단지가 있나요?
무거동에는 남운그린힐 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 무거동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
남운그린힐 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,700만, 최근 전세가 8,500만로, 전세가율은 약 109.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: