구산그린빌

은평구 구산동 · 50세대 · 2009년 · 성원건설 · 아파트
초구현초8분·중덕산중5분·고은평고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 4천
3층 · 2026-03-13
최고 대비 -7,900만(15.0%)
5년 연평균 -2.4%
최근 5년 최고가중개거래
5억 2천
2021-12-09

최근 실거래

구산그린빌 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 4천중개
전용 60㎡ · 3층
2026-03-13
매매4억 6천중개
전용 60㎡ · 8층
2025-09-08
매매4억중개
전용 60㎡ · 2층
2024-10-15
매매4억 4천중개
전용 60㎡ · 4층
2024-05-10
매매4억 3천중개
전용 60㎡ · 5층
2024-03-30

가격 추이

구산그린빌 시세 분석

구산그린빌은 50세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 8건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 1건으로 거래가 -67% 급감하며 매매 시장이 크게 위축된 상태입니다. 반면 전세 12건, 월세 36건으로 임대 수요가 매매의 6배 이상 활발해 전월세 중심의 운영 단지로 기능하고 있습니다. 덕산중학교 도보 4분, 은평고등학교 도보 7분의 학군 입지가 임대 수요를 받쳐주는 요소로 작용합니다.

휙 등록 매물

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구산동 주변 단지

위치

서울특별시 은평구 갈현로7길 56

단지 소개

소재지서울특별시 은평구 갈현로7길 56
준공2009년 · 공동주택
세대수50세대
최고층지상 12층
주차지상 29대 / 지하 117대 · 세대당 2.92대
난방개별난방
시공사성원건설
전용면적19㎡, 30㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 4천 (전용 60㎡ · 2026-03-13)
5년 최고5억 2천 (2021-12-09)

최근 5년 동안 구산그린빌에서는 총 56건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 12건, 월세 36건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구산동 경남아너스빌(구산동) 아파트, 역촌동 역촌센트레빌 아파트 등이 있으며, 같은 구산동 일대의 다른 단지는 은평구 구산동 아파트, 시군구 단위 비교는 은평구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구산그린빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
구산그린빌는 2009년 준공 아파트로, 총 50세대 규모입니다. 시공사는 성원건설입니다.
구산그린빌 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 4천입니다. (2026-03-13 기준)
구산그린빌 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천입니다. (2021-12-09)
구산그린빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
구산그린빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 3억 729입니다.
구산그린빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 36건 평균은 보증금 3,120만 / 월세 19만입니다.
구산그린빌 전용면적은?
구산그린빌의 전용면적은 19㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
구산그린빌 주차 가능 대수는?
총 146대 (지상 29대 / 지하 117대) 주차가 가능합니다.
구산그린빌 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
구산그린빌 주변 학교는?
도보권 학교: 덕산중학교 도보 5분, 은평고등학교 도보 8분, 서울구현초등학교 도보 8분.
구산그린빌 5억대 매매 가능한가요?
구산그린빌 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천, 평균은 4억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구산동 아파트 중에 구산그린빌만한 단지가 있나요?
구산동에는 구산그린빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 은평구 구산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: