이태원남산대림

용산구 이태원동 · 400세대 · 1994년 · 대림산업(주) · 아파트
6녹사평(용산구청)12분
초용암초5분·중보성여자중6분·고디지텍고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
19억 8천
5층 · 2025-09-15
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
19억 8천
2025-09-15

최근 실거래

이태원남산대림 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매19억 8천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-09-15
매매19억중개
전용 85㎡ · 3층
2025-07-01
매매17억 7천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-06-17
매매17억 2천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-05-23
매매16억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-03-23

가격 추이

이태원남산대림 시세 분석

이태원남산대림은 400세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 42건 중 24년 9건에서 25년 19건으로 거래가 +111% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 전세 158건, 월세 160건으로 임대 거래가 매매의 7배 이상 많아 전세·월세 임대 중심 단지이며, 전세가율 26.2%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 60㎡ 14억 4천에서 150㎡ 27억 4천까지 면적별 가격 편차가 크게 나타나며, 녹사평역·이태원역 도보 10-12분 준역세권과 용암초·디지텍고 도보 4분 학군 입지가 임차인 수요를 뒷받침합니다.

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이태원동 주변 단지

위치

서울특별시 용산구 녹사평대로 254

단지 소개

소재지서울특별시 용산구 녹사평대로 254
준공1994년 · 공동주택
세대수400세대
최고층지상 5층
주차지상 258대 / 지하 272대 · 세대당 1.32대
난방중앙난방
시공사대림산업(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 135㎡, 150㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매19억 (전용 60㎡ · 2026-02-20)
5년 최고19억 (2026-02-20)
전세가율 26.2%

최근 5년 동안 이태원남산대림에서는 총 360건의 실거래가 집계되었으며, 매매 42건, 전세 158건, 월세 160건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 이태원동 이태원주공아파트 아파트, 한남동 나인원 한남 아파트 등이 있으며, 같은 이태원동 일대의 다른 단지는 용산구 이태원동 아파트, 시군구 단위 비교는 용산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

이태원남산대림는 몇 년 준공, 몇 세대?
이태원남산대림는 1994년 준공 아파트로, 총 400세대 규모입니다. 시공사는 대림산업(주)입니다.
이태원남산대림 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 19억 8천입니다. (2025-09-15 기준)
이태원남산대림 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 19억 8천입니다. (2025-09-15)
이태원남산대림 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 42건이 집계되었습니다.
이태원남산대림 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 158건 평균 보증금은 5억 8천입니다.
이태원남산대림 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 160건 평균은 보증금 1억 8천 / 월세 174만입니다.
이태원남산대림 전용면적은?
이태원남산대림의 전용면적은 60㎡ ~ 150㎡ 범위입니다.
이태원남산대림 주차 가능 대수는?
총 530대 (지상 258대 / 지하 272대) 주차가 가능합니다.
이태원남산대림 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
이태원남산대림 주변 지하철은?
도보권에 녹사평(용산구청)(6호선) 도보 12분, 이태원(6호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
이태원남산대림 주변 학교는?
도보권 학교: 서울용암초등학교 도보 5분, 서울디지텍고등학교 도보 5분, 보성여자중학교 도보 6분.
이태원남산대림 면적별 가격은?
전용 60㎡ 19억, 전용 85㎡ 19억 8천, 전용 150㎡ 43억 (최근 거래가 기준)
녹사평(용산구청) 도보 거리에 있는 아파트?
이태원남산대림는 6호선 녹사평(용산구청) 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
이태원 도보 거리에 있는 아파트?
이태원남산대림는 6호선 이태원 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
이태원남산대림 노후 아파트인가요?
이태원남산대림는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
이태원남산대림 19억대 매매 가능한가요?
이태원남산대림 최근 5년 매매 최고가는 19억 8천, 평균은 17억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
이태원동 아파트 중에 이태원남산대림만한 단지가 있나요?
이태원동에는 이태원남산대림 외에도 여러 단지가 있습니다. 용산구 이태원동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
이태원남산대림 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 19억 8천, 최근 전세가 7억로, 전세가율은 약 26.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: