이촌대림

용산구 이촌동 · 638세대 · 1994년 · 대림산업 · 아파트
초한강초14분·중성심여자중15분·고성심여자고15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
25억
12층 · 2025-11-15
최고가 동일
5년 연평균 +10.2%
최근 5년 최고가중개거래
25억
2025-11-15

최근 실거래

이촌대림 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매25억중개
전용 85㎡ · 12층
2025-11-15
매매25억중개
전용 85㎡ · 18층
2025-11-04
매매24억중개
전용 85㎡ · 11층
2025-10-23
매매22억중개
전용 85㎡ · 6층
2025-10-13
매매17억 3천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-07-21

가격 추이

이촌대림 시세 분석

이촌대림은 638세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 53건 대비 전세 397건이 거래돼 임대 시장이 7배 이상 활발한 순수 임대 수요 중심 단지입니다. 24년 11건에서 25년 20건으로 매매 거래가 +82% 급증했으나 절대 거래량은 여전히 적은 수준이며, 85㎡ 매매 평균 19억 9천은 5년 최고가 25억과 5억 원 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 24.9%로 매수자 우위가 강하고, 서울한강초등학교·성심여자고등학교 도보 12분 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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이촌동 주변 단지

위치

서울특별시 용산구 이촌로2가길 122

단지 소개

소재지서울특별시 용산구 이촌로2가길 122
준공1994년 · 공동주택
세대수638세대
최고층지상 22층
주차지상 214대 / 지하 251대 · 세대당 0.73대
난방지역난방
시공사대림산업
전용면적59㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매20억 5천 (전용 59㎡ · 2026-01-29)
5년 최고20억 5천 (2026-01-29)
전세가율 24.9%

최근 5년 동안 이촌대림에서는 총 627건의 실거래가 집계되었으며, 매매 53건, 전세 397건, 월세 177건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 이촌동 동원베네스트 아파트 아파트, 이촌동 북한강성원아파트 아파트 등이 있으며, 같은 이촌동 일대의 다른 단지는 용산구 이촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 용산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

이촌대림는 몇 년 준공, 몇 세대?
이촌대림는 1994년 준공 아파트로, 총 638세대 규모입니다. 시공사는 대림산업입니다.
이촌대림 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 25억입니다. (2025-11-15 기준)
이촌대림 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 25억입니다. (2025-11-15)
이촌대림 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 53건이 집계되었습니다.
이촌대림 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 397건 평균 보증금은 5억 2천입니다.
이촌대림 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 177건 평균은 보증금 1억 7천 / 월세 141만입니다.
이촌대림 전용면적은?
이촌대림의 전용면적은 59㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
이촌대림 주차 가능 대수는?
총 465대 (지상 214대 / 지하 251대) 주차가 가능합니다.
이촌대림 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
이촌대림 주변 학교는?
도보권 학교: 서울한강초등학교 도보 14분, 성심여자고등학교 도보 15분, 성심여자중학교 도보 15분.
이촌대림 면적별 가격은?
전용 59㎡ 20억 5천, 전용 85㎡ 25억, 전용 115㎡ 27억 8천 (최근 거래가 기준)
이촌대림 노후 아파트인가요?
이촌대림는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
이촌대림 25억대 매매 가능한가요?
이촌대림 최근 5년 매매 최고가는 25억, 평균은 19억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
이촌동 아파트 중에 이촌대림만한 단지가 있나요?
이촌동에는 이촌대림 외에도 여러 단지가 있습니다. 용산구 이촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
이촌대림 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 25억, 최근 전세가 7억 1천로, 전세가율은 약 24.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: