문래현대3차

영등포구 문래동5가 · 166세대 · 1991년 · 현대건설(주) · 아파트
2도림천4분
초신도림초7분·중문래중7분·고신도림고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억
12층 · 2025-12-04
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
8억
2025-12-04

최근 실거래

문래현대3차 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억중개
전용 84㎡ · 12층
2025-12-04
매매7억 6천중개
전용 84㎡ · 3층
2025-10-14
매매7억 8천중개
전용 84㎡ · 11층
2025-10-11
매매7억 3천중개
전용 84㎡ · 5층
2025-09-28
매매7억 9천중개
전용 84㎡ · 7층
2025-09-19

가격 추이

문래현대3차 시세 분석

문래현대3차는 166세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 26건으로 거래량이 적은 편이나, 24년 3건에서 25년 13건으로 +333% 급증하며 시장이 빠르게 활성화되고 있습니다. 84㎡·85㎡ 매매 평균이 7억 5천~7억 8천으로 형성되어 있으며, 5년 최고가 8억과의 격차는 제한적입니다. 도림천역 도보 3분 역세권에 신도림고·신도림초 근처로 학교 접근성이 우수한 입지가 최근 거래 증가를 뒷받침하고, 전세가율 52.5%로 매수와 임대 수요의 균형이 반영되어 있습니다.

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문래동5가 주변 단지

위치

서울특별시 영등포구 선유서로 6

단지 소개

소재지서울특별시 영등포구 선유서로 6
준공1991년 · 공동주택
세대수166세대
최고층지상 12층
주차지상 70대 / 지하 32대 · 세대당 0.61대
난방개별난방
시공사현대건설(주)
전용면적84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 (전용 84㎡ · 2025-12-04)
5년 최고8억 (2025-12-04)
전세가율 52.5%

최근 5년 동안 문래현대3차에서는 총 89건의 실거래가 집계되었으며, 매매 26건, 전세 43건, 월세 20건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 문래동5가 문래두산위브 아파트, 문래동5가 문래동모아미래도아파트 아파트 등이 있으며, 같은 문래동5가 일대의 다른 단지는 영등포구 문래동5가 아파트, 시군구 단위 비교는 영등포구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

문래현대3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
문래현대3차는 1991년 준공 아파트로, 총 166세대 규모입니다. 시공사는 현대건설(주)입니다.
문래현대3차 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 8억입니다. (2025-12-04 기준)
문래현대3차 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억입니다. (2025-12-04)
문래현대3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 26건이 집계되었습니다.
문래현대3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 43건 평균 보증금은 4억 805입니다.
문래현대3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 1억 7천 / 월세 80만입니다.
문래현대3차 전용면적은?
문래현대3차의 전용면적은 84㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
문래현대3차 주차 가능 대수는?
총 102대 (지상 70대 / 지하 32대) 주차가 가능합니다.
문래현대3차 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
문래현대3차 주변 지하철은?
도보권에 도림천(2호선) 도보 4분, 문래(2호선) 도보 14분, 신도림(2호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
문래현대3차 주변 학교는?
도보권 학교: 신도림고등학교 도보 5분, 서울신도림초등학교 도보 7분, 문래중학교 도보 7분.
문래현대3차 면적별 가격은?
전용 84㎡ 8억, 전용 85㎡ 8억 9천 (최근 거래가 기준)
도림천 도보 거리에 있는 아파트?
문래현대3차는 2호선 도림천 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
문래 도보 거리에 있는 아파트?
문래현대3차는 2호선 문래 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
문래현대3차 노후 아파트인가요?
문래현대3차는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
문래현대3차 8억대 매매 가능한가요?
문래현대3차 최근 5년 매매 최고가는 8억, 평균은 7억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
문래동5가 아파트 중에 문래현대3차만한 단지가 있나요?
문래동5가에는 문래현대3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 영등포구 문래동5가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
문래현대3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억, 최근 전세가 4억 2천로, 전세가율은 약 52.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: