위례2차아이파크아파트

송파구 장지동 · 495세대 · 2016년 · 현대산업개발 · 아파트
초위례별초6분·중송례중7분·고덕수고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
19억 4천
17층 · 2025-10-31
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
19억 4천
2025-10-31

최근 실거래

위례2차아이파크아파트 전용 90㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매19억 4천중개
전용 90㎡ · 17층
2025-10-31
매매18억중개
전용 90㎡ · 4층
2025-10-17
매매16억 5천중개
전용 90㎡ · 2층
2025-07-07
매매16억 8천중개
전용 90㎡ · 14층
2025-07-03
매매16억 2천중개
전용 90㎡ · 11층
2025-03-23

가격 추이

위례2차아이파크아파트 시세 분석

위례2차아이파크아파트는 495세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 44건에 그쳐 거래량이 적은 편이나, 24년 8건에서 25년 21건으로 +162% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 면적별 매매가는 90㎡ 16억 6천에서 116㎡ 19억 1천으로 면적 증가에 따라 단계적으로 상승하는 구조를 보입니다. 전세 227건, 월세 118건으로 임대 거래가 매매의 8배 수준으로 많아 임대 중심 단지 성격이 뚜렷하며, 전세가율 48.8%는 매수자 우위 수준입니다. 초·중학교 도보 5-6분 학군 입지가 실거주 및 임대 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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장지동 주변 단지

위치

서울특별시 송파구 위례광장로 193

단지 소개

소재지서울특별시 송파구 위례광장로 193
준공2016년 · 공동주택
세대수495세대
최고층지상 29층
주차지하 873대 · 세대당 1.76대
난방지역난방
시공사현대산업개발
전용면적90㎡, 91㎡, 108㎡, 116㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매19억 4천 (전용 90㎡ · 2025-10-31)
5년 최고19억 4천 (2025-10-31)
전세가율 48.8%

최근 5년 동안 위례2차아이파크아파트에서는 총 389건의 실거래가 집계되었으며, 매매 44건, 전세 227건, 월세 118건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 장지동 힐스테이트 송파위례아파트 아파트, 장지동 위례 송파푸르지오 아파트 등이 있으며, 같은 장지동 일대의 다른 단지는 송파구 장지동 아파트, 시군구 단위 비교는 송파구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

위례2차아이파크아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
위례2차아이파크아파트는 2016년 준공 아파트로, 총 495세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발입니다.
위례2차아이파크아파트 최근 실거래가는?
전용 90㎡ 최근 매매 실거래가는 19억 4천입니다. (2025-10-31 기준)
위례2차아이파크아파트 최근 5년 최고가는?
전용 90㎡ 최근 5년 매매 최고가는 19억 4천입니다. (2025-10-31)
위례2차아이파크아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 44건이 집계되었습니다.
위례2차아이파크아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 227건 평균 보증금은 8억 3천입니다.
위례2차아이파크아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 118건 평균은 보증금 4억 1천 / 월세 177만입니다.
위례2차아이파크아파트 전용면적은?
위례2차아이파크아파트의 전용면적은 90㎡ ~ 116㎡ 범위입니다.
위례2차아이파크아파트 주차 가능 대수는?
총 873대 (지하 873대) 주차가 가능합니다.
위례2차아이파크아파트 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
위례2차아이파크아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울위례별초등학교 도보 6분, 송례중학교 도보 7분, 덕수고등학교 도보 9분.
위례2차아이파크아파트 면적별 가격은?
전용 90㎡ 19억 4천, 전용 91㎡ 23억 5천, 전용 108㎡ 20억, 전용 116㎡ 20억 8천 (최근 거래가 기준)
위례2차아이파크아파트 19억대 매매 가능한가요?
위례2차아이파크아파트 최근 5년 매매 최고가는 19억 4천, 평균은 17억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장지동 아파트 중에 위례2차아이파크아파트만한 단지가 있나요?
장지동에는 위례2차아이파크아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 송파구 장지동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
위례2차아이파크아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 19억 4천, 최근 전세가 9억 5천로, 전세가율은 약 48.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: