가락상아1차

송파구 오금동 · 226세대 · 1984년 · 동성건설 · 아파트
5개롱1분·3오금11분
초개롱초6분·중오주중6분·고보인고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
13억
10층 · 2025-05-29
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
13억
2025-05-29

최근 실거래

가락상아1차 전용 61㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매13억중개
전용 61㎡ · 10층
2025-05-29
매매12억 9천중개
전용 61㎡ · 9층
2025-05-28
매매8억 8천중개
전용 61㎡ · 4층
2024-02-13

가격 추이

가락상아1차 시세 분석

가락상아1차는 226세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 14건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 7건에서 25년 4건으로 거래가 -43% 급감했으며, 107㎡ 평균 14억 2천 대비 61㎡ 평균 11억 6천으로 면적별 가격 차이가 약 2억 6천으로 크게 나타나 다양한 규모의 수급 미스매치가 있는 상태입니다. 전세 55건, 월세 56건으로 매매보다 임대 거래가 4배 이상 활발해 임차인 수요 중심 단지로 운영되고 있으며, 전세가율 15.4%는 매우 낮은 수준으로 임대인 우위 시장을 반영하고 있습니다. 개롱역 도보 1분, 오금역 도보 9분의 양호한 역세권 입지가 임대 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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오금동 주변 단지

위치

서울특별시 송파구 오금로 405

단지 소개

소재지서울특별시 송파구 오금로 405
준공1984년 · 공동주택
세대수226세대
최고층지상 12층
주차지상 260대 · 세대당 1.15대
난방지역난방
시공사동성건설
전용면적61㎡, 107㎡, 123㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매13억 (전용 61㎡ · 2025-05-29)
5년 최고13억 (2025-05-29)
전세가율 15.4%

최근 5년 동안 가락상아1차에서는 총 125건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 55건, 월세 56건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 오금동 상아2차아파트 아파트, 오금동 가락우창 아파트 등이 있으며, 같은 오금동 일대의 다른 단지는 송파구 오금동 아파트, 시군구 단위 비교는 송파구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

가락상아1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
가락상아1차는 1984년 준공 아파트로, 총 226세대 규모입니다. 시공사는 동성건설입니다.
가락상아1차 최근 실거래가는?
전용 61㎡ 최근 매매 실거래가는 13억입니다. (2025-05-29 기준)
가락상아1차 최근 5년 최고가는?
전용 61㎡ 최근 5년 매매 최고가는 13억입니다. (2025-05-29)
가락상아1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
가락상아1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 55건 평균 보증금은 4억 962입니다.
가락상아1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 56건 평균은 보증금 1억 36 / 월세 75만입니다.
가락상아1차 전용면적은?
가락상아1차의 전용면적은 61㎡ ~ 123㎡ 범위입니다.
가락상아1차 주차 가능 대수는?
총 260대 (지상 260대) 주차가 가능합니다.
가락상아1차 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
가락상아1차 주변 지하철은?
도보권에 개롱(5호선) 도보 1분, 오금(3호선) 도보 11분, 오금(5호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
가락상아1차 주변 학교는?
도보권 학교: 오주중학교 도보 6분, 보인고등학교 도보 6분, 서울개롱초등학교 도보 6분.
가락상아1차 면적별 가격은?
전용 61㎡ 13억, 전용 107㎡ 17억 3천 (최근 거래가 기준)
개롱 도보 거리에 있는 아파트?
가락상아1차는 5호선 개롱 도보 1분 거리에 위치한 아파트입니다.
오금 도보 거리에 있는 아파트?
가락상아1차는 3호선 오금 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
가락상아1차 노후 아파트인가요?
가락상아1차는 1984년 준공으로 42년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
가락상아1차 13억대 매매 가능한가요?
가락상아1차 최근 5년 매매 최고가는 13억, 평균은 13억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
오금동 아파트 중에 가락상아1차만한 단지가 있나요?
오금동에는 가락상아1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 송파구 오금동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
가락상아1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 13억, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 15.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: