송파한양2차

송파구 송파동 · 744세대 · 1984년 · (주)한양 · 아파트
8송파10분·수도권 도시철도 9송파나루11분
초송파초8분·중가락중5분·고잠실여자고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
23억 8천
5층 · 2026-02-13
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
23억 8천
2026-02-13

최근 실거래

송파한양2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매23억 8천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-13
매매23억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-06
매매23억중개
전용 85㎡ · 2층
2025-10-29
매매22억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-10-15
매매17억중개
전용 85㎡ · 3층
2025-04-10

가격 추이

송파한양2차 시세 분석

송파한양2차는 1984년 준공 42년차 744세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 64건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 23건에서 25년 30건으로 거래가 +30% 증가하며 시장 수요가 빠르게 살아나는 모습을 보입니다. 64㎡ 14억 3천부터 147㎡ 19억 7천까지 면적별 가격이 단계적으로 형성되어 있으나, 5년 최고가 23억 8천과 최근 평균 17억 5천 사이에 약 6억 원의 낙차가 있어 가격 조정이 진행된 상태입니다. 송파역·송파나루역 각각 도보 8-9분 준역세권에 가락중·�amsil여고 도보 4분 학군 입지를 갖춘 점이 전세 수요(252건)와 임대 거래를 함께 견인하고 있습니다.

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송파동 주변 단지

위치

서울특별시 송파구 가락로 192

단지 소개

소재지서울특별시 송파구 가락로 192
준공1984년 · 공동주택
세대수744세대
최고층지상 12층
주차지상 862대 · 세대당 1.16대
난방지역난방
시공사(주)한양
전용면적64㎡, 85㎡, 109㎡, 127㎡, 147㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매14억 5천 (전용 64㎡ · 2025-11-26)
5년 최고20억 1천 (2025-10-25)
전세가율 40.0%

최근 5년 동안 송파한양2차에서는 총 415건의 실거래가 집계되었으며, 매매 64건, 전세 252건, 월세 99건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 송파동 송파삼성래미안 아파트, 송파동 송파현대1차 아파트 등이 있으며, 같은 송파동 일대의 다른 단지는 송파구 송파동 아파트, 시군구 단위 비교는 송파구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

송파한양2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
송파한양2차는 1984년 준공 아파트로, 총 744세대 규모입니다. 시공사는 (주)한양입니다.
송파한양2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 23억 8천입니다. (2026-02-13 기준)
송파한양2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 23억 8천입니다. (2026-02-13)
송파한양2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 64건이 집계되었습니다.
송파한양2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 252건 평균 보증금은 5억 8천입니다.
송파한양2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 99건 평균은 보증금 3억 2천 / 월세 83만입니다.
송파한양2차 전용면적은?
송파한양2차의 전용면적은 64㎡ ~ 147㎡ 범위입니다.
송파한양2차 주차 가능 대수는?
총 862대 (지상 862대) 주차가 가능합니다.
송파한양2차 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
송파한양2차 주변 지하철은?
도보권에 송파(8호선) 도보 10분, 송파나루(9호선) 도보 11분, 석촌(8호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
송파한양2차 주변 학교는?
도보권 학교: 가락중학교 도보 5분, 잠실여자고등학교 도보 5분, 서울송파초등학교 도보 8분.
송파한양2차 면적별 가격은?
전용 64㎡ 14억 5천, 전용 85㎡ 23억 8천, 전용 109㎡ 24억 9천, 전용 127㎡ 20억 2천, 전용 147㎡ 19억 5천 (최근 거래가 기준)
송파 도보 거리에 있는 아파트?
송파한양2차는 8호선 송파 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
송파나루 도보 거리에 있는 아파트?
송파한양2차는 9호선 송파나루 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
송파한양2차 노후 아파트인가요?
송파한양2차는 1984년 준공으로 42년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
송파한양2차 23억대 매매 가능한가요?
송파한양2차 최근 5년 매매 최고가는 23억 8천, 평균은 17억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송파동 아파트 중에 송파한양2차만한 단지가 있나요?
송파동에는 송파한양2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 송파구 송파동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
송파한양2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 23억 8천, 최근 전세가 5억 3천로, 전세가율은 약 40.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: