마장세림

성동구 마장동 · 811세대 · 1986년 · 세림건설 · 아파트
5마장4분·2용답8분
초사근초4분·중한양대학교사범대학부속중7분·고한양대학교사범대학부속고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
15억 9천
10층 · 2026-05-05
최고가 동일
5년 연평균 +5.1%
최근 5년 최고가중개거래
15억 9천
2026-05-05

최근 실거래

마장세림 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매15억 9천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-05-05
매매14억 8천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-02-13
매매14억 9천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-01-14
매매13억 8천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-11-14
매매14억 5천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-10-15

가격 추이

마장세림 시세 분석

마장세림은 40년차 노후 단지이지만 최근 5년 매매 120건으로 꾸준한 거래량을 유지하고 있으며, 특히 24년 29건에서 25년 52건으로 +79% 급증하며 시장이 빠르게 살아나는 중입니다. 5년 최고가 14억 9천과 현재 평균 매매가 9억 6천의 격차가 4억 이상으로 가격 조정이 상당히 진행된 상태이나, 마장역 도보 4분·용답역 도보 7분의 이중 역세권에 서울사근초·한양대사범대부고 도보 4~6분 학군까지 갖춰 입지 강점이 가격을 받쳐주고 있습니다. 전세 368건이 매매 120건의 3배 거래되고 전세가율이 25.9%로 낮아 매매 수익성보다 임대 수요가 압도적으로 우위인 단지입니다.

휙 등록 매물

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마장동 주변 단지

위치

서울특별시 성동구 마장로42길 16

단지 소개

소재지서울특별시 성동구 마장로42길 16
준공1986년 · 공동주택
세대수811세대
최고층지상 15층
주차지상 450대 · 세대당 0.55대
난방중앙난방
시공사세림건설
전용면적41㎡, 73㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매10억 9천 (전용 41㎡ · 2026-05-13)
5년 최고10억 9천 (2026-05-13)
전세가율 25.6%

최근 5년 동안 마장세림에서는 총 689건의 실거래가 집계되었으며, 매매 122건, 전세 370건, 월세 197건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 마장동 청계미소지움 아파트, 사근동 사근중앙하이츠 아파트 등이 있으며, 같은 마장동 일대의 다른 단지는 성동구 마장동 아파트, 시군구 단위 비교는 성동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

마장세림는 몇 년 준공, 몇 세대?
마장세림는 1986년 준공 아파트로, 총 811세대 규모입니다. 시공사는 세림건설입니다.
마장세림 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 15억 9천입니다. (2026-05-05 기준)
마장세림 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 15억 9천입니다. (2026-05-05)
마장세림 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 122건이 집계되었습니다.
마장세림 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 370건 평균 보증금은 3억 3천입니다.
마장세림 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 197건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 79만입니다.
마장세림 전용면적은?
마장세림의 전용면적은 41㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
마장세림 주차 가능 대수는?
총 450대 (지상 450대) 주차가 가능합니다.
마장세림 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
마장세림 주변 지하철은?
도보권에 마장(5호선) 도보 4분, 용답(2호선) 도보 8분, 신답(2호선) 도보 8분이(가) 있습니다.
마장세림 주변 학교는?
도보권 학교: 서울사근초등학교 도보 4분, 한양대학교사범대학부속고등학교 도보 7분, 한양대학교사범대학부속중학교 도보 7분.
마장세림 면적별 가격은?
전용 41㎡ 10억 9천, 전용 73㎡ 9억 2천, 전용 85㎡ 15억 9천 (최근 거래가 기준)
마장 도보 거리에 있는 아파트?
마장세림는 5호선 마장 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
용답 도보 거리에 있는 아파트?
마장세림는 2호선 용답 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
마장세림 노후 아파트인가요?
마장세림는 1986년 준공으로 40년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
마장세림 15억대 매매 가능한가요?
마장세림 최근 5년 매매 최고가는 15억 9천, 평균은 9억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
마장동 아파트 중에 마장세림만한 단지가 있나요?
마장동에는 마장세림 외에도 여러 단지가 있습니다. 성동구 마장동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
마장세림 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 15억 9천, 최근 전세가 4억 5천로, 전세가율은 약 25.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: