방배1차이편한세상

서초구 방배동 · 199세대 · 2003년 · 대림건설(주) · 아파트
7내방7분·2방배10분
초방일초3분·중방배중13분·고고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
28억 5천
10층 · 2026-03-26
최고가 동일
5년 연평균 +2.8%
최근 5년 최고가중개거래
28억 5천
2026-02-09

최근 실거래

방배1차이편한세상 전용 164㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매28억 5천중개
전용 164㎡ · 10층
2026-03-26
매매27억중개
전용 164㎡ · 9층
2026-03-03
매매28억 5천중개
전용 164㎡ · 11층
2026-02-09
매매27억 5천중개
전용 164㎡ · 5층
2025-11-25
매매26억 9천중개
전용 164㎡ · 8층
2025-10-02

가격 추이

방배1차이편한세상 시세 분석

방배1차이편한세상은 199세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 17건이 거래된 적은 수준이지만, 24년 3건에서 25년 6건으로 거래가 +100% 증가하며 시장 관심이 빠르게 높아지고 있습니다. 164㎡ 매매 평균 26억 4천, 188㎡ 평균 28억 1천으로 면적별 가격 격차가 1억 7천 정도 수준이며, 5년 최고가 28억 5천 대비 현재 거래가가 근접해 가격 강세를 유지하고 있습니다. 내방역·방배역 도보 6-8분의 이중 역세권에 서울방일초 도보 3분, 서울고 도보 8분 학군 입지가 매수 수요를 강하게 뒷받침하는 가운데, 전세가율 22.8%로 매우 낮아 매수자 우위의 시장 구조를 보이고 있습니다.

휙 등록 매물

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방배동 주변 단지

위치

서울특별시 서초구 서초대로34길 34

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 서초대로34길 34
준공2003년 · 공동주택
세대수199세대
최고층지상 15층
주차지상 12대 / 지하 528대 · 세대당 2.71대
난방개별난방
시공사대림건설(주)
전용면적164㎡, 188㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매28억 5천 (전용 164㎡ · 2026-03-26)
5년 최고28억 5천 (2026-02-09)
전세가율 22.8%

최근 5년 동안 방배1차이편한세상에서는 총 55건의 실거래가 집계되었으며, 매매 17건, 전세 24건, 월세 14건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방배동 방배자이아파트 아파트, 방배동 방배서리풀그랑블아파트 아파트 등이 있으며, 같은 방배동 일대의 다른 단지는 서초구 방배동 아파트, 시군구 단위 비교는 서초구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

방배1차이편한세상는 몇 년 준공, 몇 세대?
방배1차이편한세상는 2003년 준공 아파트로, 총 199세대 규모입니다. 시공사는 대림건설(주)입니다.
방배1차이편한세상 최근 실거래가는?
전용 164㎡ 최근 매매 실거래가는 28억 5천입니다. (2026-03-26 기준)
방배1차이편한세상 최근 5년 최고가는?
전용 164㎡ 최근 5년 매매 최고가는 28억 5천입니다. (2026-02-09)
방배1차이편한세상 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 17건이 집계되었습니다.
방배1차이편한세상 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 24건 평균 보증금은 14억 4천입니다.
방배1차이편한세상 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 10억 8천 / 월세 163만입니다.
방배1차이편한세상 전용면적은?
방배1차이편한세상의 전용면적은 164㎡ ~ 188㎡ 범위입니다.
방배1차이편한세상 주차 가능 대수는?
총 540대 (지상 12대 / 지하 528대) 주차가 가능합니다.
방배1차이편한세상 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
방배1차이편한세상 주변 지하철은?
도보권에 내방(7호선) 도보 7분, 방배(2호선) 도보 10분, 서초(2호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
방배1차이편한세상 주변 학교는?
도보권 학교: 서울방일초등학교 도보 3분, 서울고등학교 도보 9분, 방배중학교 도보 13분.
방배1차이편한세상 면적별 가격은?
전용 164㎡ 28억 5천, 전용 188㎡ 28억 8천 (최근 거래가 기준)
내방 도보 거리에 있는 아파트?
방배1차이편한세상는 7호선 내방 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
방배 도보 거리에 있는 아파트?
방배1차이편한세상는 2호선 방배 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
방배1차이편한세상 28억대 매매 가능한가요?
방배1차이편한세상 최근 5년 매매 최고가는 28억 5천, 평균은 26억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방배동 아파트 중에 방배1차이편한세상만한 단지가 있나요?
방배동에는 방배1차이편한세상 외에도 여러 단지가 있습니다. 서초구 방배동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
방배1차이편한세상 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 28억 5천, 최근 전세가 6억 5천로, 전세가율은 약 22.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: