유원강변

동작구 본동 · 306세대 · 2000년 · 유원울트라 · 아파트
9노들5분·경부선노량진역12분
초영본초7분·중동양중12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
16억 8천
10층 · 2025-09-12
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
16억 8천
2025-09-12

최근 실거래

유원강변 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매16억 8천중개
전용 84㎡ · 10층
2025-09-12
매매16억중개
전용 84㎡ · 10층
2025-06-27
매매14억중개
전용 84㎡ · 6층
2025-06-21
매매12억 9천중개
전용 84㎡ · 3층
2025-05-30
매매12억중개
전용 84㎡ · 1층
2025-04-21

가격 추이

유원강변 시세 분석

유원강변은 306세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 42건 중 25년에만 20건이 거래되며 거래량이 급증한 흐름입니다. 24년 9건에서 25년 20건으로 +122% 증가했고 5년 최고가 16억 8천에 도달한 점에서 강한 매수세를 드러내고 있습니다. 임대 거래(전세 171건, 월세 81건)가 매매 42건의 약 6배에 달하며 전세가율 75%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 노들역 도보 4분, 노량진역 도보 10분의 이중 역세권과 영본초등학교 도보 6분 입지가 임대 수요를 강하게 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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본동 주변 단지

위치

서울특별시 동작구 노량진로23가길 20

단지 소개

소재지서울특별시 동작구 노량진로23가길 20
준공2000년 · 공동주택
세대수306세대
최고층지상 25층
주차지상 42대 / 지하 283대 · 세대당 1.06대
난방개별난방
시공사유원울트라
전용면적60㎡, 84㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 (전용 60㎡ · 2025-10-15)
5년 최고12억 (2025-07-27)
전세가율 75.0%

최근 5년 동안 유원강변에서는 총 294건의 실거래가 집계되었으며, 매매 42건, 전세 171건, 월세 81건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 본동 래미안트윈파크 아파트, 본동 한강쌍용 아파트 등이 있으며, 같은 본동 일대의 다른 단지는 동작구 본동 아파트, 시군구 단위 비교는 동작구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

유원강변는 몇 년 준공, 몇 세대?
유원강변는 2000년 준공 아파트로, 총 306세대 규모입니다. 시공사는 유원울트라입니다.
유원강변 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 16억 8천입니다. (2025-09-12 기준)
유원강변 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 16억 8천입니다. (2025-09-12)
유원강변 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 42건이 집계되었습니다.
유원강변 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 171건 평균 보증금은 5억 7천입니다.
유원강변 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 81건 평균은 보증금 2억 3천 / 월세 127만입니다.
유원강변 전용면적은?
유원강변의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
유원강변 주차 가능 대수는?
총 325대 (지상 42대 / 지하 283대) 주차가 가능합니다.
유원강변 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
유원강변 주변 지하철은?
도보권에 노들(9호선) 도보 5분, 노량진역(경부선) 도보 12분, 노량진(9호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
유원강변 주변 학교는?
도보권 학교: 서울영본초등학교 도보 7분, 동양중학교 도보 12분.
유원강변 면적별 가격은?
전용 60㎡ 8억, 전용 84㎡ 16억 8천, 전용 85㎡ 14억 7천, 전용 115㎡ 18억 (최근 거래가 기준)
노들 도보 거리에 있는 아파트?
유원강변는 9호선 노들 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
노량진역 도보 거리에 있는 아파트?
유원강변는 경부선 노량진역 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
유원강변 노후 아파트인가요?
유원강변는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
유원강변 16억대 매매 가능한가요?
유원강변 최근 5년 매매 최고가는 16억 8천, 평균은 13억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
본동 아파트 중에 유원강변만한 단지가 있나요?
본동에는 유원강변 외에도 여러 단지가 있습니다. 동작구 본동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
유원강변 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 16억 8천, 최근 전세가 7억 8천로, 전세가율은 약 75.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: