이문2차푸르지오아파트

이문2차푸르지오아파트 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 929만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 7억 9천 기준)
• 동대문구 이문동 인근 단지(10개) 평균 비교: -16.3% — 인근 평균 약 1,111만원/㎡
• 거래 활발도: 최근 1년 9건 (보통)
• 전세가율: 63.3%

이문2차푸르지오아파트는 96세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 14건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 4건에서 25년 8건으로 거래가 +100% 늘며 시장이 살아나는 신호를 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균은 7억 4천으로 5년 최고가 7억 9천과 5천만 원 차이로 가격이 안정적인 수준입니다. 신이문역 도보 5분과 중화역 도보 10분의 이중 역세권에 석계초·석관중학교 도보 거리 학군까지 갖춘 입지가 매수 수요를 뒷받침합니다.