서원아파트

도봉구 도봉동 · 1,716세대 · 1996년 · 도시개발공사 · 아파트
경원선방학역8분·7수락산15분
초상경초6분·중도봉중2분·고문화고12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 8천
16층 · 2026-06-01
최고 대비 -9,700만(16.7%)
5년 연평균 +1.9%
최근 5년 최고가중개거래
5억 8천
2021-12-02

최근 실거래

서원아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 8천중개
전용 60㎡ · 16층
2026-06-01
매매4억 8천중개
전용 60㎡ · 17층
2026-05-05
매매4억 6천중개
전용 60㎡ · 14층
2026-04-14
매매4억 4천중개
전용 60㎡ · 2층
2026-03-19
매매4억 6천중개
전용 60㎡ · 6층
2026-02-21

가격 추이

서원아파트 시세 분석

서원아파트는 1,716세대 30년차 단지로 최근 5년 매매 275건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 52건에서 25년 54건으로 거래가 +4% 증가했으나 전세 487건, 월세 493건에 비해 매매 수요는 상대적으로 적으며 임대 거래 비중이 높은 단지입니다. 50㎡ 매매 평균 3억 7천, 60㎡ 평균 4억 6천으로 면적별 가격 차이가 약 9천만 원 수준이고, 5년 최고가 5억 8천(2021년)과 현재 거래가 사이에 약 1억 원 이상 차이가 나 가격 조정이 진행된 상태입니다. 방학역 도보 7분 역세권과 도봉중학교 도보 2분, 서울상경초등학교 도보 5분의 학교 입지가 장기 보유층의 실거주 수요를 뒷받침합니다.

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도봉동 주변 단지

위치

서울특별시 도봉구 마들로 684-9

단지 소개

소재지서울특별시 도봉구 마들로 684-9
준공1996년 · 공동주택
세대수1,716세대
최고층지상 18층
주차지상 590대 / 지하 103대 · 세대당 0.40대
난방지역난방
시공사도시개발공사
전용면적24㎡, 40㎡, 49㎡, 50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9천 (전용 40㎡ · 2026-04-23)
5년 최고4억 3천 (2021-11-15)

최근 5년 동안 서원아파트에서는 총 1,284건의 실거래가 집계되었으며, 매매 293건, 전세 493건, 월세 498건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 상계동 상계현대2차 아파트, 상계동 상계현대4차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 도봉동 일대의 다른 단지는 도봉구 도봉동 아파트, 시군구 단위 비교는 도봉구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

서원아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
서원아파트는 1996년 준공 아파트로, 총 1,716세대 규모입니다. 시공사는 도시개발공사입니다.
서원아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 8천입니다. (2026-06-01 기준)
서원아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천입니다. (2021-12-02)
서원아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 293건이 집계되었습니다.
서원아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 493건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
서원아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 498건 평균은 보증금 3,634만 / 월세 49만입니다.
서원아파트 전용면적은?
서원아파트의 전용면적은 24㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
서원아파트 주차 가능 대수는?
총 693대 (지상 590대 / 지하 103대) 주차가 가능합니다.
서원아파트 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
서원아파트 주변 지하철은?
도보권에 방학역(경원선) 도보 8분, 도봉역(경원선) 도보 13분, 수락산(7호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
서원아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 도봉중학교 도보 2분, 서울상경초등학교 도보 6분, 서울문화고등학교 도보 12분.
서원아파트 면적별 가격은?
전용 40㎡ 2억 9천, 전용 49㎡ 3억 6천, 전용 50㎡ 3억 4천, 전용 60㎡ 4억 8천 (최근 거래가 기준)
방학역 도보 거리에 있는 아파트?
서원아파트는 경원선 방학역 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
도봉역 도보 거리에 있는 아파트?
서원아파트는 경원선 도봉역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
서원아파트 노후 아파트인가요?
서원아파트는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
서원아파트 5억대 매매 가능한가요?
서원아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천, 평균은 3억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도봉동 아파트 중에 서원아파트만한 단지가 있나요?
도봉동에는 서원아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 도봉구 도봉동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: