삼익포레스트아파트

노원구 공릉동 · 845세대 · 1995년 · 삼익건설 · 아파트
6화랑대(서울여대입구)11분·7공릉(서울과학기술대)12분
초태릉초7분·중공릉중7분·고태릉고13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 8천
6층 · 2026-04-09
최고 대비 -9,000만(11.7%)
5년 연평균 -0.8%
최근 5년 최고가중개거래
7억 7천
2022-04-01

최근 실거래

삼익포레스트아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-04-09
매매6억 4천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-28
매매6억 9천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-23
매매6억 5천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-01-10
매매6억 5천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-12-01

가격 추이

삼익포레스트아파트 시세 분석

삼익포레스트아파트는 845세대 31년차 단지로 최근 5년 매매 115건이 거래되며 전세 222건이 매매의 2배 가까이 거래되는 임대 수요 중심 단지입니다. 24년 29건에서 25년 33건으로 매매 거래가 +14% 증가했으나 5년 최고가 7억 7천(2022년)과 현재 평균 5억 6천의 격차가 1억 원을 넘어 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 6억 6천은 전세 평균 3억 4천 대비 전세가율 56.5% 수준으로 갭투자 매력이 있으며, 화랑대역 도보 9분과 공릉역 도보 10분의 준역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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공릉동 주변 단지

위치

서울특별시 노원구 공릉로46길 32

단지 소개

소재지서울특별시 노원구 공릉로46길 32
준공1995년 · 공동주택
세대수845세대
최고층지상 15층
주차지상 235대 / 지하 521대 · 세대당 0.89대
난방개별난방
시공사삼익건설
전용면적51㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 6천 (전용 51㎡ · 2026-03-26)
5년 최고5억 4천 (2022-03-30)
전세가율 56.5%

최근 5년 동안 삼익포레스트아파트에서는 총 399건의 실거래가 집계되었으며, 매매 115건, 전세 222건, 월세 62건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 공릉동 태릉해링턴플레이스 아파트, 공릉동 공릉삼익2차 아파트 등이 있으며, 같은 공릉동 일대의 다른 단지는 노원구 공릉동 아파트, 시군구 단위 비교는 노원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

삼익포레스트아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼익포레스트아파트는 1995년 준공 아파트로, 총 845세대 규모입니다. 시공사는 삼익건설입니다.
삼익포레스트아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 8천입니다. (2026-04-09 기준)
삼익포레스트아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 7천입니다. (2022-04-01)
삼익포레스트아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 115건이 집계되었습니다.
삼익포레스트아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 222건 평균 보증금은 3억 3천입니다.
삼익포레스트아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 62건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 83만입니다.
삼익포레스트아파트 전용면적은?
삼익포레스트아파트의 전용면적은 51㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
삼익포레스트아파트 주차 가능 대수는?
총 756대 (지상 235대 / 지하 521대) 주차가 가능합니다.
삼익포레스트아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
삼익포레스트아파트 주변 지하철은?
도보권에 화랑대(서울여대입구)(6호선) 도보 11분, 공릉(서울과학기술대)(7호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
삼익포레스트아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울태릉초등학교 도보 7분, 공릉중학교 도보 7분, 태릉고등학교 도보 13분.
삼익포레스트아파트 면적별 가격은?
전용 51㎡ 4억 6천, 전용 85㎡ 6억 8천, 전용 115㎡ 8억 1천 (최근 거래가 기준)
화랑대(서울여대입구) 도보 거리에 있는 아파트?
삼익포레스트아파트는 6호선 화랑대(서울여대입구) 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
공릉(서울과학기술대) 도보 거리에 있는 아파트?
삼익포레스트아파트는 7호선 공릉(서울과학기술대) 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
삼익포레스트아파트 노후 아파트인가요?
삼익포레스트아파트는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼익포레스트아파트 7억대 매매 가능한가요?
삼익포레스트아파트 최근 5년 매매 최고가는 7억 7천, 평균은 5억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
공릉동 아파트 중에 삼익포레스트아파트만한 단지가 있나요?
공릉동에는 삼익포레스트아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 노원구 공릉동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼익포레스트아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 8천, 최근 전세가 3억 8천로, 전세가율은 약 56.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: