관악우성아파트

관악구 봉천동 · 1,597세대 · 2000년 · 우성건설 · 아파트
2서울대입구(관악구청)11분·7남성14분
초봉천초3분·중봉원중2분·고동작고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
11억 9천
2층 · 2026-03-25
최고 대비 -1,000만(0.8%)
5년 연평균 +4.1%
최근 5년 최고가중개거래
12억
2026-03-16

최근 실거래

관악우성아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매11억 9천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-25
매매12억중개
전용 85㎡ · 27층
2026-03-16
매매9억 3천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-05
매매10억 8천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-03-02
매매11억 6천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-02-21

가격 추이

관악우성아파트 시세 분석

관악우성아파트는 1,597세대 26년차 단지로 최근 5년 매매 260건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 70건에서 25년 92건으로 거래가 +31% 증가하며 시장이 빠르게 살아났으며, 85㎡ 매매 평균 8억 10만은 5년 최고가 12억과 약 3억 9천 차이로 상당한 조정이 진행된 상태입니다. 전세 715건이 매매 260건의 2.7배로 거래돼 전세 시장이 압도적으로 활발하며, 49.5% 전세가율은 갭투자 기회가 제한적임을 반영합니다. 서울대입구·낙성대역 도보 10분의 2중 역세권과 봉원중·서울봉천초 도보 2-3분의 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

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봉천동 주변 단지

위치

서울특별시 관악구 관악로30길 12

단지 소개

소재지서울특별시 관악구 관악로30길 12
준공2000년 · 공동주택
세대수1,597세대
최고층지상 29층
주차지상 381대 / 지하 1,386대 · 세대당 1.11대
난방개별난방
시공사우성건설
전용면적60㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 7천 (전용 60㎡ · 2026-04-04)
5년 최고10억 5천 (2026-03-21)
전세가율 49.5%

최근 5년 동안 관악우성아파트에서는 총 1,187건의 실거래가 집계되었으며, 매매 260건, 전세 715건, 월세 212건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 봉천동 관악월드메르디앙아파트 아파트, 봉천동 관악파크푸르지오 아파트 등이 있으며, 같은 봉천동 일대의 다른 단지는 관악구 봉천동 아파트, 시군구 단위 비교는 관악구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

관악우성아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
관악우성아파트는 2000년 준공 아파트로, 총 1,597세대 규모입니다. 시공사는 우성건설입니다.
관악우성아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 11억 9천입니다. (2026-03-25 기준)
관악우성아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 12억입니다. (2026-03-16)
관악우성아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 260건이 집계되었습니다.
관악우성아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 715건 평균 보증금은 4억 6천입니다.
관악우성아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 212건 평균은 보증금 2억 1천 / 월세 89만입니다.
관악우성아파트 전용면적은?
관악우성아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
관악우성아파트 주차 가능 대수는?
총 1,767대 (지상 381대 / 지하 1,386대) 주차가 가능합니다.
관악우성아파트 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
관악우성아파트 주변 지하철은?
도보권에 서울대입구(관악구청)(2호선) 도보 11분, 낙성대(강감찬)(2호선) 도보 12분, 남성(7호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
관악우성아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 봉원중학교 도보 2분, 서울봉천초등학교 도보 3분, 동작고등학교 도보 6분.
관악우성아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 9억 7천, 전용 85㎡ 11억 9천, 전용 115㎡ 12억 5천 (최근 거래가 기준)
서울대입구(관악구청) 도보 거리에 있는 아파트?
관악우성아파트는 2호선 서울대입구(관악구청) 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
낙성대(강감찬) 도보 거리에 있는 아파트?
관악우성아파트는 2호선 낙성대(강감찬) 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
관악우성아파트 노후 아파트인가요?
관악우성아파트는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
관악우성아파트 12억대 매매 가능한가요?
관악우성아파트 최근 5년 매매 최고가는 12억, 평균은 8억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
봉천동 아파트 중에 관악우성아파트만한 단지가 있나요?
봉천동에는 관악우성아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 관악구 봉천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
관악우성아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 11억 9천, 최근 전세가 4억 6천로, 전세가율은 약 49.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: