신성둔촌미소지움2차

강동구 둔촌동 · 278세대 · 2000년 · 신성건설 · 아파트
수도권 도시철도 9중앙보훈병원7분·5둔촌동9분
초한산초4분·중한산중5분·고둔촌고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
13억 8천
12층 · 2026-01-13
최고 대비 -1억 1천(7.4%)
5년 연평균 +1.7%
최근 5년 최고가중개거래
14억 9천
2025-12-13

최근 실거래

신성둔촌미소지움2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매13억 8천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-01-13
매매14억 9천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-12-13
매매13억중개
전용 85㎡ · 7층
2025-10-16
매매12억 6천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-10-02
매매12억 2천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-09-27

가격 추이

신성둔촌미소지움2차 시세 분석

신성둔촌미소지움2차는 278세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 52건이 거래된 단지입니다. 24년 10건에서 25년 30건으로 거래가 +200% 급증하며 시장이 급속도로 살아났으며, 5년 최고가 14억 9천(85㎡)은 최근 거래(25년 12월)로 기록돼 가격이 현재 강세를 유지하고 있습니다. 60㎡부터 115㎡까지 면적별 매매 평균이 9억 3천에서 12억 9천으로 단계적으로 형성되어 있으며, 전세가율 39.4%로 매수자가 충분한 협상력을 갖는 수준입니다. 둔촌동역 도보 8분, 중앙보훈병원역 도보 6분의 준역세권 입지와 한산초 도보 3분의 학군이 거래 활성화를 뒷받침합니다.

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둔촌동 주변 단지

위치

서울특별시 강동구 진황도로 212

단지 소개

소재지서울특별시 강동구 진황도로 212
준공2000년 · 공동주택
세대수278세대
최고층지상 22층
주차지상 18대 / 지하 330대 · 세대당 1.25대
난방개별난방
시공사신성건설
전용면적60㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매12억 9천 (전용 60㎡ · 2026-01-31)
5년 최고12억 9천 (2026-01-31)
전세가율 39.4%

최근 5년 동안 신성둔촌미소지움2차에서는 총 188건의 실거래가 집계되었으며, 매매 52건, 전세 112건, 월세 24건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 둔촌동 신성둔촌미소지움1차 아파트, 둔촌동 둔촌현대3차 아파트 등이 있으며, 같은 둔촌동 일대의 다른 단지는 강동구 둔촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 강동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신성둔촌미소지움2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
신성둔촌미소지움2차는 2000년 준공 아파트로, 총 278세대 규모입니다. 시공사는 신성건설입니다.
신성둔촌미소지움2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 13억 8천입니다. (2026-01-13 기준)
신성둔촌미소지움2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 14억 9천입니다. (2025-12-13)
신성둔촌미소지움2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 52건이 집계되었습니다.
신성둔촌미소지움2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 112건 평균 보증금은 5억 1천입니다.
신성둔촌미소지움2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 24건 평균은 보증금 2억 9천 / 월세 84만입니다.
신성둔촌미소지움2차 전용면적은?
신성둔촌미소지움2차의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
신성둔촌미소지움2차 주차 가능 대수는?
총 348대 (지상 18대 / 지하 330대) 주차가 가능합니다.
신성둔촌미소지움2차 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
신성둔촌미소지움2차 주변 지하철은?
도보권에 중앙보훈병원(9호선) 도보 7분, 둔촌동(5호선) 도보 9분, 둔촌오륜(9호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
신성둔촌미소지움2차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울한산초등학교 도보 4분, 한산중학교 도보 5분, 둔촌고등학교 도보 7분.
신성둔촌미소지움2차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 12억 9천, 전용 85㎡ 13억 8천, 전용 115㎡ 13억 5천 (최근 거래가 기준)
중앙보훈병원 도보 거리에 있는 아파트?
신성둔촌미소지움2차는 9호선 중앙보훈병원 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
둔촌동 도보 거리에 있는 아파트?
신성둔촌미소지움2차는 5호선 둔촌동 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
신성둔촌미소지움2차 노후 아파트인가요?
신성둔촌미소지움2차는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신성둔촌미소지움2차 14억대 매매 가능한가요?
신성둔촌미소지움2차 최근 5년 매매 최고가는 14억 9천, 평균은 10억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
둔촌동 아파트 중에 신성둔촌미소지움2차만한 단지가 있나요?
둔촌동에는 신성둔촌미소지움2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 강동구 둔촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신성둔촌미소지움2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 13억 8천, 최근 전세가 5억 6천로, 전세가율은 약 39.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: