도곡한신

강남구 도곡동 · 421세대 · 1988년 · (주)한신공영 · 아파트
3매봉8분·신분당선양재(서초구청)10분
초언주초6분·중은성중7분·고은광여자고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
27억
15층 · 2025-12-31
최고가 동일
5년 연평균 +6.1%
최근 5년 최고가중개거래
27억
2025-12-31

최근 실거래

도곡한신 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매27억중개
전용 85㎡ · 15층
2025-12-31
매매23억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-06-25
매매21억 9천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-05-16
매매22억 4천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-03-15
매매22억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-03-08

가격 추이

도곡한신 시세 분석

도곡한신은 421세대 38년차 소규모 단지로 최근 5년 매매 33건이 거래된 낮은 유동성 단지입니다. 24년 12건에서 25년 9건으로 거래가 -25% 줄어들며 실거주 중심의 보수적인 시장이 강화되는 중입니다. 85㎡ 매매 평균 20억 2천은 5년 최고가 27억과 7억 차이가 있어 상당한 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세 210건이 매매 33건의 6배로 거래돼 전세 임대 수요가 압도적으로 높습니다. 매봉역·양재역 도보 7-8분과 초중학교 도보 5-6분의 역세권·학군 입지가 임차인 수요를 주로 받쳐주는 구조로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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도곡동 주변 단지

위치

서울특별시 강남구 논현로 205

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 논현로 205
준공1988년 · 공동주택
세대수421세대
최고층지상 15층
주차지상 441대 · 세대당 1.05대
난방지역난방
시공사(주)한신공영
전용면적58㎡, 85㎡, 116㎡, 118㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매18억 4천 (전용 58㎡ · 2025-06-10)
5년 최고19억 7천 (2025-06-02)
전세가율 32.1%

최근 5년 동안 도곡한신에서는 총 363건의 실거래가 집계되었으며, 매매 33건, 전세 210건, 월세 120건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 도곡동 도곡한라비발디아파트 아파트, 도곡동 도곡경남 아파트 등이 있으며, 같은 도곡동 일대의 다른 단지는 강남구 도곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 강남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

도곡한신는 몇 년 준공, 몇 세대?
도곡한신는 1988년 준공 아파트로, 총 421세대 규모입니다. 시공사는 (주)한신공영입니다.
도곡한신 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 27억입니다. (2025-12-31 기준)
도곡한신 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 27억입니다. (2025-12-31)
도곡한신 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 33건이 집계되었습니다.
도곡한신 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 210건 평균 보증금은 7억 5천입니다.
도곡한신 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 120건 평균은 보증금 4억 242 / 월세 132만입니다.
도곡한신 전용면적은?
도곡한신의 전용면적은 58㎡ ~ 118㎡ 범위입니다.
도곡한신 주차 가능 대수는?
총 441대 (지상 441대) 주차가 가능합니다.
도곡한신 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
도곡한신 주변 지하철은?
도보권에 매봉(3호선) 도보 8분, 양재(서초구청)(3호선) 도보 10분, 양재(서초구청)(신분당선) 도보 10분이(가) 있습니다.
도곡한신 주변 학교는?
도보권 학교: 서울언주초등학교 도보 6분, 은성중학교 도보 7분, 은광여자고등학교 도보 7분.
도곡한신 면적별 가격은?
전용 58㎡ 18억 4천, 전용 85㎡ 27억, 전용 116㎡ 21억, 전용 118㎡ 26억 (최근 거래가 기준)
매봉 도보 거리에 있는 아파트?
도곡한신는 3호선 매봉 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
양재(서초구청) 도보 거리에 있는 아파트?
도곡한신는 3호선 양재(서초구청) 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
도곡한신 노후 아파트인가요?
도곡한신는 1988년 준공으로 38년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
도곡한신 27억대 매매 가능한가요?
도곡한신 최근 5년 매매 최고가는 27억, 평균은 20억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도곡동 아파트 중에 도곡한신만한 단지가 있나요?
도곡동에는 도곡한신 외에도 여러 단지가 있습니다. 강남구 도곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
도곡한신 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 27억, 최근 전세가 9억로, 전세가율은 약 32.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: