유림아시아드아파트

연제구 거제동 · 1,330세대 · 2001년 · 유림건설 · 아파트
동해선거제해맞이역8분·부산 1양정8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 6천
22층 · 2025-03-27
최고 대비 -1억 4천(28.0%)
최근 5년 최고가중개거래
5억
2022-05-13

최근 실거래

유림아시아드아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 6천중개
전용 84㎡ · 22층
2025-03-27
매매3억 6천중개
전용 84㎡ · 24층
2024-07-28
매매3억 5천중개
전용 84㎡ · 7층
2023-12-04
매매3억 5천중개
전용 84㎡ · 7층
2023-08-23
매매5억중개
전용 84㎡ · 24층
2022-05-13

가격 추이

유림아시아드아파트 시세 분석

유림아시아드아파트는 1,330세대 25년차 단지로 최근 5년 매매 184건이 거래된 중간 수준의 활발도를 보이고 있습니다. 특히 24년 27건에서 25년 53건으로 거래가 +96% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있으며, 5년 최고가 5억(2022년)과 현재 평균 매매가 3억 7천 간 약 1억 3천의 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 117건으로 매매 184건과 비견될 수준의 전세 수요가 있으며 전세가율 79.2%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 거제해맞이역과 양정역 모두 도보 7분의 이중 역세권 입지가 최근 거래 활성화와 전세 수요를 뒷받침합니다.

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거제동 주변 단지

위치

부산광역시 연제구 해맞이로 23

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 해맞이로 23
준공2001년 · 공동주택
세대수1,330세대
최고층지상 25층
주차지상 293대 / 지하 1,730대 · 세대당 1.52대
난방개별난방
시공사유림건설
전용면적45㎡, 60㎡, 84㎡, 85㎡, 131㎡, 146㎡, 169㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 200 (전용 45㎡ · 2026-02-11)
5년 최고2억 5천 (2021-08-05)
전세가율 79.2%

최근 5년 동안 유림아시아드아파트에서는 총 416건의 실거래가 집계되었으며, 매매 184건, 전세 117건, 월세 115건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 양정동 양정백조 아파트, 양정동 양정한진스카이뷰 아파트 등이 있으며, 같은 거제동 일대의 다른 단지는 연제구 거제동 아파트, 시군구 단위 비교는 연제구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

유림아시아드아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
유림아시아드아파트는 2001년 준공 아파트로, 총 1,330세대 규모입니다. 시공사는 유림건설입니다.
유림아시아드아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 6천입니다. (2025-03-27 기준)
유림아시아드아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억입니다. (2022-05-13)
유림아시아드아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 184건이 집계되었습니다.
유림아시아드아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 117건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
유림아시아드아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 115건 평균은 보증금 3,830만 / 월세 79만입니다.
유림아시아드아파트 전용면적은?
유림아시아드아파트의 전용면적은 45㎡ ~ 169㎡ 범위입니다.
유림아시아드아파트 주차 가능 대수는?
총 2,023대 (지상 293대 / 지하 1,730대) 주차가 가능합니다.
유림아시아드아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
유림아시아드아파트 주변 지하철은?
도보권에 거제해맞이역(동해선) 도보 8분, 양정(1호선) 도보 8분, 시청(1호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
유림아시아드아파트 면적별 가격은?
전용 45㎡ 2억 200, 전용 60㎡ 2억 4천, 전용 84㎡ 3억 6천, 전용 85㎡ 3억 300, 전용 131㎡ 4억 4천, 전용 146㎡ 5억 2천, 전용 169㎡ 4억 7천 (최근 거래가 기준)
거제해맞이역 도보 거리에 있는 아파트?
유림아시아드아파트는 동해선 거제해맞이역 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
양정 도보 거리에 있는 아파트?
유림아시아드아파트는 1호선 양정 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
유림아시아드아파트 노후 아파트인가요?
유림아시아드아파트는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
유림아시아드아파트 5억대 매매 가능한가요?
유림아시아드아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억, 평균은 3억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
거제동 아파트 중에 유림아시아드아파트만한 단지가 있나요?
거제동에는 유림아시아드아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 연제구 거제동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: