다뉴브하이타운아파트

연제구 거제동 · 144세대 · 1993년 · 확인안됨 · 아파트
부산 3종합운동장3분·동해선거제역7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 1천
6층 · 2026-03-12
최고 대비 -8,000만(20.5%)
5년 연평균 -3.2%
최근 5년 최고가
3억 9천
2021-10-29

최근 실거래

다뉴브하이타운아파트 전용 83㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 1천중개
전용 83㎡ · 6층
2026-03-12
매매3억 1천중개
전용 83㎡ · 12층
2025-06-13
매매3억 1천중개
전용 83㎡ · 24층
2024-11-16
매매3억 2천중개
전용 83㎡ · 10층
2024-01-08
매매3억 2천직거래
전용 83㎡ · 14층
2023-08-14

가격 추이

다뉴브하이타운아파트 시세 분석

다뉴브하이타운아파트는 144세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 23건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 2건으로 거래가 -50% 줄어들며 시장 관망세가 짙어진 상태이며, 83㎡ 매매 평균 3억 2천은 5년 최고가 3억 9천과 7천만 원 차이로 가격이 상당히 조정된 것으로 해석됩니다. 전세 거래가 40건으로 매매 23건보다 많고 전세가율이 62.7%로 높아 임차인 입장에서 갭투자 매력이 있으며, 종합운동장역 도보 2분과 거제역 도보 6분의 이중 역세권 입지가 전세 수요를 뒷받침합니다.

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거제동 주변 단지

위치

부산광역시 연제구 월드컵대로252번길 5

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 월드컵대로252번길 5
준공1993년 · 공동주택
세대수144세대
최고층지상 24층
난방개별난방
시공사확인안됨
전용면적74㎡, 83㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 74㎡ · 2026-01-20)
5년 최고2억 4천 (2025-06-03)
전세가율 62.7%

최근 5년 동안 다뉴브하이타운아파트에서는 총 72건의 실거래가 집계되었으며, 매매 23건, 전세 40건, 월세 9건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 거제동 거제동롯데캐슬피렌체 아파트, 거제동 거제1차현대홈타운 아파트 등이 있으며, 같은 거제동 일대의 다른 단지는 연제구 거제동 아파트, 시군구 단위 비교는 연제구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

다뉴브하이타운아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
다뉴브하이타운아파트는 1993년 준공 아파트로, 총 144세대 규모입니다. 시공사는 확인안됨입니다.
다뉴브하이타운아파트 최근 실거래가는?
전용 83㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 1천입니다. (2026-03-12 기준)
다뉴브하이타운아파트 최근 5년 최고가는?
전용 83㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천입니다. (2021-10-29)
다뉴브하이타운아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 23건이 집계되었습니다.
다뉴브하이타운아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 40건 평균 보증금은 2억 433입니다.
다뉴브하이타운아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 7,300만 / 월세 59만입니다.
다뉴브하이타운아파트 전용면적은?
다뉴브하이타운아파트의 전용면적은 74㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
다뉴브하이타운아파트 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
다뉴브하이타운아파트 주변 지하철은?
도보권에 종합운동장(3호선) 도보 3분, 거제역(동해선) 도보 7분, 거제(3호선) 도보 7분이(가) 있습니다.
다뉴브하이타운아파트 면적별 가격은?
전용 74㎡ 2억 2천, 전용 83㎡ 3억 1천, 전용 85㎡ 2억 9천 (최근 거래가 기준)
종합운동장 도보 거리에 있는 아파트?
다뉴브하이타운아파트는 3호선 종합운동장 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
거제역 도보 거리에 있는 아파트?
다뉴브하이타운아파트는 동해선 거제역 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
다뉴브하이타운아파트 노후 아파트인가요?
다뉴브하이타운아파트는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
다뉴브하이타운아파트 3억대 매매 가능한가요?
다뉴브하이타운아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
거제동 아파트 중에 다뉴브하이타운아파트만한 단지가 있나요?
거제동에는 다뉴브하이타운아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 연제구 거제동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
다뉴브하이타운아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 62.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: