주례조양아파트

사상구 주례동 · 245세대 · 1984년 · 조양 · 아파트
부산 2주례5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
2억
2층 · 2025-08-11
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
2억 9천
2021-11-11

최근 실거래

주례조양아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억직거래
전용 85㎡ · 2층
2025-08-11
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 4층
2023-01-04
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 4층
2023-01-02
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 4층
2021-11-11
매매2억 7천
전용 85㎡ · 4층
2021-10-08

가격 추이

주례조양아파트 시세 분석

주례조양아파트는 1984년 준공 42년차 245세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 14건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 1건으로 거래가 -67% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷한 상태입니다. 면적별로는 85㎡ 평균 2억 5천, 75㎡ 평균 2억 6천으로 중형에서 가격이 형성되고 있으며, 전세 22건과 월세 32건이 매매 14건을 크게 상회해 임대 수요 중심 단지로 운영 중입니다. 전세가율 64.3%로 갭투자 매력도 있고 주례역 도보 4분의 양호한 역세권 입지가 가격을 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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주례동 주변 단지

위치

부산광역시 사상구 냉정로 56

단지 소개

소재지부산광역시 사상구 냉정로 56
준공1984년 · 공동주택
세대수245세대
최고층지상 5층
주차지상 162대 · 세대당 0.66대
난방개별난방
시공사조양
전용면적61㎡, 63㎡, 67㎡, 68㎡, 75㎡, 76㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 61㎡ · 2024-01-02)
5년 최고1억 4천 (2024-01-02)
전세가율 64.3%

최근 5년 동안 주례조양아파트에서는 총 68건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 22건, 월세 32건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 주례동 주례맨션 아파트, 주례동 주례럭키아파트 아파트 등이 있으며, 같은 주례동 일대의 다른 단지는 사상구 주례동 아파트, 시군구 단위 비교는 사상구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

주례조양아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
주례조양아파트는 1984년 준공 아파트로, 총 245세대 규모입니다. 시공사는 조양입니다.
주례조양아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2025-08-11 기준)
주례조양아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천입니다. (2021-11-11)
주례조양아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
주례조양아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 22건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
주례조양아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 32건 평균은 보증금 3,162만 / 월세 38만입니다.
주례조양아파트 전용면적은?
주례조양아파트의 전용면적은 61㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
주례조양아파트 주차 가능 대수는?
총 162대 (지상 162대) 주차가 가능합니다.
주례조양아파트 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
주례조양아파트 주변 지하철은?
도보권에 주례(2호선) 도보 5분, 냉정(2호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
주례조양아파트 면적별 가격은?
전용 61㎡ 1억 4천, 전용 63㎡ 1억 5천, 전용 67㎡ 1억 6천, 전용 75㎡ 2억 7천, 전용 76㎡ 1억 7천, 전용 85㎡ 2억 (최근 거래가 기준)
주례 도보 거리에 있는 아파트?
주례조양아파트는 2호선 주례 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
냉정 도보 거리에 있는 아파트?
주례조양아파트는 2호선 냉정 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
주례조양아파트 노후 아파트인가요?
주례조양아파트는 1984년 준공으로 42년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
주례조양아파트 2억대 매매 가능한가요?
주례조양아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천, 평균은 2억 857 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
주례동 아파트 중에 주례조양아파트만한 단지가 있나요?
주례동에는 주례조양아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 사상구 주례동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
주례조양아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 64.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: