백양산서희스타힐스

부산진구 부암동 · 1,295세대 · 2025년 · (주)서희건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 6천
5층 · 2026-02-07
최고 대비 -5,300만(10.2%)
최근 5년 최고가중개거래
5억 2천
2025-10-22

최근 실거래

백양산서희스타힐스 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-07
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-09
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-01-08
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-12-27
매매5억중개
전용 85㎡ · 2층
2025-12-15

가격 추이

백양산서희스타힐스 시세 분석

백양산서희스타힐스는 2025년 준공 1,295세대 신축 단지로 입주 직후 임대 수요가 주도적인 단지입니다. 최근 5년 매매 35건 중 27건이 25년에 집중되며 분양 직후 매수 수요가 빠르게 형성되고 있고, 전세 220건과 월세 218건이 매매 35건을 크게 상회해 전세·월세 임차인 수요가 매매 수요의 약 12배 규모로 나타납니다. 85㎡ 매매 평균 4억 7천은 5년 최고가 5억 2천과 5천만 원 차이로 신축 프리미엄이 크게 작용하고 있으며, 전세가율 74%는 갭투자 매력이 제한적인 수준으로 임대인 우위 시장이 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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부암동 주변 단지

위치

부산광역시 부산진구 백양산로 22

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 백양산로 22
준공2025년 · 공동주택
세대수1,295세대
최고층지상 27층
난방개별난방
시공사(주)서희건설
전용면적60㎡, 65㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6천 (전용 60㎡ · 2026-03-15)
5년 최고3억 8천 (2026-01-07)
전세가율 74.0%

최근 5년 동안 백양산서희스타힐스에서는 총 473건의 실거래가 집계되었으며, 매매 35건, 전세 220건, 월세 218건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 부암동 백양산월드메르디앙 아파트, 부암동 솔내음파미유 아파트 등이 있으며, 같은 부암동 일대의 다른 단지는 부산진구 부암동 아파트, 시군구 단위 비교는 부산진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

백양산서희스타힐스는 몇 년 준공, 몇 세대?
백양산서희스타힐스는 2025년 준공 아파트로, 총 1,295세대 규모입니다. 시공사는 (주)서희건설입니다.
백양산서희스타힐스 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 6천입니다. (2026-02-07 기준)
백양산서희스타힐스 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천입니다. (2025-10-22)
백양산서희스타힐스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 35건이 집계되었습니다.
백양산서희스타힐스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 220건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
백양산서희스타힐스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 218건 평균은 보증금 3,246만 / 월세 88만입니다.
백양산서희스타힐스 전용면적은?
백양산서희스타힐스의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
백양산서희스타힐스 최고층은?
지상 27층 규모입니다.
백양산서희스타힐스 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 6천, 전용 65㎡ 3억 5천, 전용 85㎡ 4억 6천 (최근 거래가 기준)
백양산서희스타힐스 신축 아파트인가요?
백양산서희스타힐스는 2025년 준공으로 2년차 신축 아파트입니다.
백양산서희스타힐스 5억대 매매 가능한가요?
백양산서희스타힐스 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천, 평균은 4억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
부암동 아파트 중에 백양산서희스타힐스만한 단지가 있나요?
부암동에는 백양산서희스타힐스 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산진구 부암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
백양산서희스타힐스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 6천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 74.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: