새미래숲아파트

유성구 지족동 · 655세대 · 2015년 · 화성산업(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 300
5층 · 2026-03-07
최고 대비 -1억 2천(29.2%)
5년 연평균 -5.8%
최근 5년 최고가
4억 2천
2021-08-04

최근 실거래

새미래숲아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 300중개
전용 60㎡ · 5층
2026-03-07
매매3억 800중개
전용 60㎡ · 9층
2026-02-20
매매2억 8천중개
전용 60㎡ · 3층
2026-02-13
매매3억 1천중개
전용 60㎡ · 11층
2026-02-05
매매3억 1천중개
전용 60㎡ · 11층
2025-12-11

가격 추이

새미래숲아파트 시세 분석

새미래숲아파트는 655세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 163건이 거래된 가운데, 24년 35건에서 25년 48건으로 거래가 +37% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 5년 최고가 4억 3천(2021년)과 현재 평균 매매가 2억 9천 간 1억 4천 낙폭으로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세 224건이 매매 163건보다 많고 전세가율이 90.7%로 높아 전세 시장이 강한 임대 수요 중심 단지입니다. 52㎡ 2억 6천, 60㎡ 3억 1천으로 면적별 가격 차이가 있어 소형 평형에 비해 중형 평형의 가격 방어가 상대적으로 우수합니다.

휙 등록 매물

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지족동 주변 단지

위치

대전광역시 유성구 지족로190번길 16

단지 소개

소재지대전광역시 유성구 지족로190번길 16
준공2015년 · 공동주택
세대수655세대
최고층지상 19층
주차지상 43대 / 지하 615대 · 세대당 1.00대
난방지역난방
시공사화성산업(주)
전용면적52㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 52㎡ · 2026-04-11)
5년 최고3억 3천 (2021-08-13)
전세가율 90.7%

최근 5년 동안 새미래숲아파트에서는 총 544건의 실거래가 집계되었으며, 매매 163건, 전세 224건, 월세 157건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 지족동 트리풀시티포레아파트 아파트, 지족동 노은에코힐7단지 아파트 등이 있으며, 같은 지족동 일대의 다른 단지는 유성구 지족동 아파트, 시군구 단위 비교는 유성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

새미래숲아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
새미래숲아파트는 2015년 준공 아파트로, 총 655세대 규모입니다. 시공사는 화성산업(주)입니다.
새미래숲아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 300입니다. (2026-03-07 기준)
새미래숲아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천입니다. (2021-08-04)
새미래숲아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 163건이 집계되었습니다.
새미래숲아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 224건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
새미래숲아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 157건 평균은 보증금 4,469만 / 월세 55만입니다.
새미래숲아파트 전용면적은?
새미래숲아파트의 전용면적은 52㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
새미래숲아파트 주차 가능 대수는?
총 658대 (지상 43대 / 지하 615대) 주차가 가능합니다.
새미래숲아파트 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
새미래숲아파트 면적별 가격은?
전용 52㎡ 2억 4천, 전용 60㎡ 3억 300 (최근 거래가 기준)
새미래숲아파트 4억대 매매 가능한가요?
새미래숲아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
지족동 아파트 중에 새미래숲아파트만한 단지가 있나요?
지족동에는 새미래숲아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 유성구 지족동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
새미래숲아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 300, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 90.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: