청구나래

유성구 전민동 · 894세대 · 1994년 · 청구건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
3억 900
4층 · 2026-04-10
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
4억
2021-10-13

최근 실거래

청구나래 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 900직거래
전용 85㎡ · 4층
2026-04-10
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-04-01
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-23
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-03-21
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-16

가격 추이

청구나래 시세 분석

청구나래는 894세대 32년차 단지로 최근 5년 매매 150건이 거래되면서 전세 274건에 비해 매매 수요가 상대적으로 제한적입니다. 24년 34건에서 25년 37건으로 거래가 소폭 증가했으나, 5년 최고가 4억(2021년 85㎡)과 현재 85㎡ 매매 평균 2억 10천의 차이는 약 1억 90천으로 상당한 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율이 93.6%로 매우 높아 전세 수요가 절대적이며, 면적별로는 100㎡ 이상 대형에서 3억 7천 이상의 가격대를 형성하고 있습니다. 노후 단지이면서 임대 시장 중심의 거래 패턴이 강하게 드러나고 있습니다.

휙 등록 매물

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전민동 주변 단지

위치

대전광역시 유성구 엑스포로 501

단지 소개

소재지대전광역시 유성구 엑스포로 501
준공1994년 · 공동주택
세대수894세대
최고층지상 18층
주차지상 498대 / 지하 413대 · 세대당 1.02대
난방지역난방
시공사청구건설
전용면적53㎡, 70㎡, 85㎡, 100㎡, 118㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 300 (전용 53㎡ · 2025-12-06)
5년 최고2억 6천 (2021-11-09)
전세가율 93.6%

최근 5년 동안 청구나래에서는 총 493건의 실거래가 집계되었으며, 매매 150건, 전세 274건, 월세 69건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 전민동 세종 아파트, 전민동 엑스포아파트 아파트 등이 있으며, 같은 전민동 일대의 다른 단지는 유성구 전민동 아파트, 시군구 단위 비교는 유성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

청구나래는 몇 년 준공, 몇 세대?
청구나래는 1994년 준공 아파트로, 총 894세대 규모입니다. 시공사는 청구건설입니다.
청구나래 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 900입니다. (2026-04-10 기준)
청구나래 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억입니다. (2021-10-13)
청구나래 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 150건이 집계되었습니다.
청구나래 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 274건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
청구나래 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 69건 평균은 보증금 6,203만 / 월세 66만입니다.
청구나래 전용면적은?
청구나래의 전용면적은 53㎡ ~ 118㎡ 범위입니다.
청구나래 주차 가능 대수는?
총 911대 (지상 498대 / 지하 413대) 주차가 가능합니다.
청구나래 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
청구나래 면적별 가격은?
전용 53㎡ 2억 300, 전용 70㎡ 2억 5천, 전용 85㎡ 3억 900, 전용 100㎡ 3억 4천, 전용 118㎡ 4억 3천 (최근 거래가 기준)
청구나래 노후 아파트인가요?
청구나래는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
청구나래 4억대 매매 가능한가요?
청구나래 최근 5년 매매 최고가는 4억, 평균은 3억 230 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
전민동 아파트 중에 청구나래만한 단지가 있나요?
전민동에는 청구나래 외에도 여러 단지가 있습니다. 유성구 전민동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
청구나래 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 900, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 93.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: