도안리슈빌

서구 도안동 · 1,236세대 · 2014년 · 계룡건설산업(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 6천
13층 · 2026-04-07
최고 대비 -3억 1천(40.4%)
5년 연평균 -6.6%
최근 5년 최고가직거래
7억 8천
2024-01-20

최근 실거래

도안리슈빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-04-07
매매5억 500중개
전용 85㎡ · 19층
2026-03-27
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 31층
2026-03-26
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-23
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-21

가격 추이

도안리슈빌 시세 분석

도안리슈빌은 1,236세대 12년차 단지로 최근 5년 매매 189건이 거래된 가운데 전세 352건이 매매보다 1.9배 많아 임대 수요가 매매를 크게 앞서는 단지입니다. 24년 42건에서 25년 41건으로 거래가 -2% 소폭 줄어들며 시장 관망세가 이어지는 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 5억 2천은 5년 최고가 7억 8천과 2억 6천 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태이며, 전세가율 67.4%로 갭투자 매력이 제한적입니다. 월세 139건도 함께 거래되는 점으로 볼 때 1-2인 가구 임차 수요와 단기 거주 수요가 함께 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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도안동 주변 단지

위치

대전광역시 서구 도안동로 123

단지 소개

소재지대전광역시 서구 도안동로 123
준공2014년 · 공동주택
세대수1,236세대
최고층지상 35층
주차지하 1,607대 · 세대당 1.30대
난방지역난방
시공사계룡건설산업(주)
전용면적74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 4천 (전용 74㎡ · 2026-04-02)
5년 최고5억 9천 (2021-08-14)
전세가율 67.4%

최근 5년 동안 도안리슈빌에서는 총 680건의 실거래가 집계되었으며, 매매 189건, 전세 352건, 월세 139건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 도안동 도안신도시수목토 아파트, 도안동 도안베르디움 아파트 등이 있으며, 같은 도안동 일대의 다른 단지는 서구 도안동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

도안리슈빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
도안리슈빌는 2014년 준공 아파트로, 총 1,236세대 규모입니다. 시공사는 계룡건설산업(주)입니다.
도안리슈빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 6천입니다. (2026-04-07 기준)
도안리슈빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 8천입니다. (2024-01-20)
도안리슈빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 189건이 집계되었습니다.
도안리슈빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 352건 평균 보증금은 3억 540입니다.
도안리슈빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 139건 평균은 보증금 6,339만 / 월세 97만입니다.
도안리슈빌 전용면적은?
도안리슈빌의 전용면적은 74㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
도안리슈빌 주차 가능 대수는?
총 1,607대 (지하 1,607대) 주차가 가능합니다.
도안리슈빌 최고층은?
지상 35층 규모입니다.
도안리슈빌 면적별 가격은?
전용 74㎡ 4억 4천, 전용 85㎡ 4억 6천 (최근 거래가 기준)
도안리슈빌 7억대 매매 가능한가요?
도안리슈빌 최근 5년 매매 최고가는 7억 8천, 평균은 5억 595 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도안동 아파트 중에 도안리슈빌만한 단지가 있나요?
도안동에는 도안리슈빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 도안동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
도안리슈빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 6천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 67.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: