방주아파트

동구 판암동 · 133세대 · 1998년 · (주)대부건설 , (주)신생종합건설 · 아파트
대전 1판암2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억
5층 · 2025-08-06
최고 대비 -6,000만(23.1%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 6천
2022-03-10

최근 실거래

방주아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억중개
전용 85㎡ · 5층
2025-08-06
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 12층
2024-01-31
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 8층
2022-03-10
매매2억 1천
전용 85㎡ · 1층
2021-08-15

가격 추이

방주아파트 시세 분석

방주아파트는 133세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 18건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 4건에서 25년 7건으로 거래가 +75% 증가하며 시장이 살아나는 움직임을 보입니다. 60㎡ 평균 1억 7천, 85㎡ 평균 2억 3천으로 면적별 가격 차이가 6천 원 수준이며, 전세가율 83.3%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 판암역 도보 2분의 역세권 입지가 임대 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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판암동 주변 단지

위치

대전광역시 동구 동구청로204번길 46

단지 소개

소재지대전광역시 동구 동구청로204번길 46
준공1998년 · 공동주택
세대수133세대
최고층지상 15층
주차지상 51대 / 지하 58대 · 세대당 0.82대
난방개별난방
시공사(주)대부건설 , (주)신생종합건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 60㎡ · 2026-01-03)
5년 최고1억 9천 (2021-12-20)
전세가율 83.3%

최근 5년 동안 방주아파트에서는 총 40건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 12건, 월세 10건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 판암동 판암주공1차2차 아파트, 판암동 신한미리내 아파트 등이 있으며, 같은 판암동 일대의 다른 단지는 동구 판암동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

방주아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
방주아파트는 1998년 준공 아파트로, 총 133세대 규모입니다. 시공사는 (주)대부건설 , (주)신생종합건설입니다.
방주아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2025-08-06 기준)
방주아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천입니다. (2022-03-10)
방주아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 18건이 집계되었습니다.
방주아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
방주아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 3,650만 / 월세 44만입니다.
방주아파트 전용면적은?
방주아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
방주아파트 주차 가능 대수는?
총 109대 (지상 51대 / 지하 58대) 주차가 가능합니다.
방주아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
방주아파트 주변 지하철은?
도보권에 판암(1호선) 도보 2분이(가) 있습니다.
방주아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 2억 (최근 거래가 기준)
판암 도보 거리에 있는 아파트?
방주아파트는 1호선 판암 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
방주아파트 노후 아파트인가요?
방주아파트는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
방주아파트 2억대 매매 가능한가요?
방주아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
판암동 아파트 중에 방주아파트만한 단지가 있나요?
판암동에는 방주아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 판암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
방주아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 83.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: