마젤란21

동구 용운동 · 210세대 · 2006년 · 유진건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
8층 · 2026-04-01
최고 대비 -7,500만(23.1%)
5년 연평균 -1.6%
최근 5년 최고가중개거래
3억 2천
2021-11-24

최근 실거래

마젤란21 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-04-01
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-07
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-12-14
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-08-29
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-05-27

가격 추이

마젤란21 시세 분석

마젤란21은 210세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 29건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 10건에서 25년 4건으로 거래가 -60% 급감하며 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 6천은 5년 최고가 3억 2천과 6천만 원 차이로 가격 조정이 진행된 중입니다. 전세가율 80%로 높아 전세 수요가 매매를 압도하고 있으며, 임차인 중심의 거래 특성이 두드러집니다.

휙 등록 매물

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용운동 주변 단지

위치

대전광역시 동구 대학로 102-7

단지 소개

소재지대전광역시 동구 대학로 102-7
준공2006년 · 공동주택
세대수210세대
최고층지상 15층
주차지상 146대 / 지하 124대 · 세대당 1.29대
난방개별난방
시공사유진건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 85㎡ · 2026-04-01)
5년 최고3억 2천 (2021-11-24)
전세가율 80.0%

최근 5년 동안 마젤란21에서는 총 70건의 실거래가 집계되었으며, 매매 29건, 전세 36건, 월세 5건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 자양동 자양동아아파트 아파트, 용운동 용운한화꿈에그린아파트 아파트 등이 있으며, 같은 용운동 일대의 다른 단지는 동구 용운동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

마젤란21는 몇 년 준공, 몇 세대?
마젤란21는 2006년 준공 아파트로, 총 210세대 규모입니다. 시공사는 유진건설입니다.
마젤란21 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2026-04-01 기준)
마젤란21 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2021-11-24)
마젤란21 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 29건이 집계되었습니다.
마젤란21 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 36건 평균 보증금은 2억 806입니다.
마젤란21 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 7,000만 / 월세 53만입니다.
마젤란21 전용면적은?
마젤란21의 전용면적은 85㎡입니다.
마젤란21 주차 가능 대수는?
총 270대 (지상 146대 / 지하 124대) 주차가 가능합니다.
마젤란21 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
마젤란21 3억대 매매 가능한가요?
마젤란21 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 2억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용운동 아파트 중에 마젤란21만한 단지가 있나요?
용운동에는 마젤란21 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 용운동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
마젤란21 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 80.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: