수정한양아파트

북구 관음동 · 1,354세대 · 1993년 · 한양건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 4천
3층 · 2026-03-16
최고 대비 -1억 300(42.2%)
5년 연평균 -7.4%
최근 5년 최고가중개거래
2억 4천
2022-01-18

최근 실거래

수정한양아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-16
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-12-13
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-11-29
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-11-28
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-08-10

가격 추이

수정한양아파트 시세 분석

수정한양아파트는 1,354세대 33년차 노후 단지로 최근 5년 매매 202건이 거래되었으나 24년 25건에서 25년 16건으로 거래가 -36% 급감한 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 1억 8천은 5년 최고가 2억 4천과 6천만 원 차이로 상당한 가격 조정이 진행되었습니다. 전세 125건, 월세 105건으로 전세·월세 거래가 매매 못지않게 활발하며 전세가율 71.4%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 거래량 급감과 노후도를 감안할 때 재건축 가능성이나 리모델링 등 구조적 변화에 따른 시장 심화가 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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관음동 주변 단지

위치

대구광역시 북구 구암로 17

단지 소개

소재지대구광역시 북구 구암로 17
준공1993년 · 공동주택
세대수1,354세대
최고층지상 15층
주차지상 758대 / 지하 252대 · 세대당 0.75대
난방개별난방
시공사한양건설
전용면적41㎡, 60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,400만 (전용 41㎡ · 2026-03-10)
5년 최고1억 1천 (2021-08-25)
전세가율 71.4%

최근 5년 동안 수정한양아파트에서는 총 432건의 실거래가 집계되었으며, 매매 202건, 전세 125건, 월세 105건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 관음동 칠곡한라타운 아파트, 관음동 한신1차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 관음동 일대의 다른 단지는 북구 관음동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

수정한양아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
수정한양아파트는 1993년 준공 아파트로, 총 1,354세대 규모입니다. 시공사는 한양건설입니다.
수정한양아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2026-03-16 기준)
수정한양아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천입니다. (2022-01-18)
수정한양아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 202건이 집계되었습니다.
수정한양아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 125건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
수정한양아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 105건 평균은 보증금 1,817만 / 월세 45만입니다.
수정한양아파트 전용면적은?
수정한양아파트의 전용면적은 41㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
수정한양아파트 주차 가능 대수는?
총 1,010대 (지상 758대 / 지하 252대) 주차가 가능합니다.
수정한양아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
수정한양아파트 면적별 가격은?
전용 41㎡ 8,400만, 전용 60㎡ 1억 1천, 전용 85㎡ 1억 4천 (최근 거래가 기준)
수정한양아파트 노후 아파트인가요?
수정한양아파트는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
수정한양아파트 2억대 매매 가능한가요?
수정한양아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
관음동 아파트 중에 수정한양아파트만한 단지가 있나요?
관음동에는 수정한양아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 관음동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
수정한양아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 71.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: