동화해오름타운

동구 신서동 · 604세대 · 2003년 · (주)동화주택 · 아파트
대구 1각산4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 7천
15층 · 2026-03-27
최고 대비 -5,600만(24.0%)
5년 연평균 -5.0%
최근 5년 최고가
2억 3천
2021-07-29

최근 실거래

동화해오름타운 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천중개
전용 60㎡ · 15층
2026-03-27
매매1억 6천중개
전용 60㎡ · 7층
2026-03-26
매매1억 7천중개
전용 60㎡ · 8층
2026-03-14
매매1억 7천중개
전용 60㎡ · 8층
2026-02-06
매매1억 7천중개
전용 60㎡ · 10층
2026-02-01

가격 추이

동화해오름타운 시세 분석

동화해오름타운은 604세대 23년차 중소 단지로 최근 5년 매매 103건 중 24년 10건에서 25년 32건으로 거래가 +220% 급증하며 시장이 크게 살아났습니다. 84㎡ 전세가율 85.7%로 매매 평균 1억 9천 대비 전세 평균 1억 6천으로 갭투자 매력이 제한적이며, 5년 최고가 2억 3천(2021년)과 현재 매매가 1억 9천 사이 약 4천만 원의 가격 차이가 있어 조정 국면으로 해석됩니다. 각산역 도보 3분의 강한 역세권 입지가 전세 수요를 강하게 뒷받침하면서 월세도 89건으로 활발해 임차인 중심의 거래 구조가 두드러집니다.

휙 등록 매물

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신서동 주변 단지

위치

대구광역시 동구 동호로 89

단지 소개

소재지대구광역시 동구 동호로 89
준공2003년 · 공동주택
세대수604세대
최고층지상 15층
주차지상 257대 / 지하 406대 · 세대당 1.10대
난방개별난방
시공사(주)동화주택
전용면적58㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 58㎡ · 2026-02-19)
5년 최고2억 2천 (2021-07-20)
전세가율 85.7%

최근 5년 동안 동화해오름타운에서는 총 281건의 실거래가 집계되었으며, 매매 103건, 전세 89건, 월세 89건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신서동 아름다운나날2단지 아파트, 신서동 대경넥스빌 아파트 등이 있으며, 같은 신서동 일대의 다른 단지는 동구 신서동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

동화해오름타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
동화해오름타운는 2003년 준공 아파트로, 총 604세대 규모입니다. 시공사는 (주)동화주택입니다.
동화해오름타운 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2026-03-27 기준)
동화해오름타운 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천입니다. (2021-07-29)
동화해오름타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 103건이 집계되었습니다.
동화해오름타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 89건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
동화해오름타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 89건 평균은 보증금 1,748만 / 월세 59만입니다.
동화해오름타운 전용면적은?
동화해오름타운의 전용면적은 58㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
동화해오름타운 주차 가능 대수는?
총 663대 (지상 257대 / 지하 406대) 주차가 가능합니다.
동화해오름타운 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
동화해오름타운 주변 지하철은?
도보권에 각산(1호선) 도보 4분, 안심(혁신도시·첨복단지)(1호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
동화해오름타운 면적별 가격은?
전용 58㎡ 1억 6천, 전용 60㎡ 1억 7천 (최근 거래가 기준)
각산 도보 거리에 있는 아파트?
동화해오름타운는 1호선 각산 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
안심(혁신도시·첨복단지) 도보 거리에 있는 아파트?
동화해오름타운는 1호선 안심(혁신도시·첨복단지) 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
동화해오름타운 2억대 매매 가능한가요?
동화해오름타운 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신서동 아파트 중에 동화해오름타운만한 단지가 있나요?
신서동에는 동화해오름타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 신서동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동화해오름타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 85.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: