학산아파트

달성군 현풍읍 · 380세대 · 1987년 · 학산종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6,100만
1층 · 2026-02-19
최고 대비 -2,700만(30.7%)
5년 연평균 +2.0%
최근 5년 최고가중개거래
8,800만
2022-04-20

최근 실거래

학산아파트 전용 40㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6,100만중개
전용 40㎡ · 1층
2026-02-19
매매5,600만중개
전용 40㎡ · 4층
2026-02-14
매매5,600만중개
전용 40㎡ · 1층
2026-02-07
매매5,900만중개
전용 40㎡ · 2층
2025-12-28
매매5,400만중개
전용 40㎡ · 2층
2025-11-24

가격 추이

학산아파트 시세 분석

학산아파트는 1987년 준공 39년차 소규모 단지로 최근 5년 매매 68건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 9건에서 25년 7건으로 거래가 -22% 줄어들며 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 40㎡ 매매 평균 6,684만은 5년 최고가 8,800만 대비 1,000만 이상 내려간 수준으로 가격 조정이 진행되고 있으며, 전세가율 73.8%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다.

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위치

대구광역시 달성군 현풍동로 23

단지 소개

소재지대구광역시 달성군 현풍동로 23
준공1987년 · 공동주택
세대수380세대
최고층지상 5층
주차지상 152대 · 세대당 0.40대
난방개별난방
시공사학산종합건설
전용면적40㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,100만 (전용 40㎡ · 2026-02-19)
5년 최고8,800만 (2022-04-20)
전세가율 73.8%

최근 5년 동안 학산아파트에서는 총 129건의 실거래가 집계되었으며, 매매 68건, 전세 29건, 월세 32건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 현풍읍 대구 테크노폴리스 일동미라주 더파크 아파트, 현풍읍 대구테크노폴리스서한이다음 아파트 등이 있으며, 같은 현풍읍 일대의 다른 단지는 달성군 현풍읍 아파트, 시군구 단위 비교는 달성군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

학산아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
학산아파트는 1987년 준공 아파트로, 총 380세대 규모입니다. 시공사는 학산종합건설입니다.
학산아파트 최근 실거래가는?
전용 40㎡ 최근 매매 실거래가는 6,100만입니다. (2026-02-19 기준)
학산아파트 최근 5년 최고가는?
전용 40㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8,800만입니다. (2022-04-20)
학산아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 68건이 집계되었습니다.
학산아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 29건 평균 보증금은 5,897만입니다.
학산아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 32건 평균은 보증금 753만 / 월세 30만입니다.
학산아파트 전용면적은?
학산아파트의 전용면적은 40㎡입니다.
학산아파트 주차 가능 대수는?
총 152대 (지상 152대) 주차가 가능합니다.
학산아파트 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
학산아파트 노후 아파트인가요?
학산아파트는 1987년 준공으로 39년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
현풍읍 아파트 중에 학산아파트만한 단지가 있나요?
현풍읍에는 학산아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 대구광역시 현풍읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
학산아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,100만, 최근 전세가 4,500만로, 전세가율은 약 73.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: