서재보성타운

달성군 다사읍 · 740세대 · 1997년 · (주)보성 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 4천
7층 · 2025-12-03
최고 대비 -1억 2천(46.2%)
5년 연평균 -9.6%
최근 5년 최고가중개거래
2억 6천
2021-11-18

최근 실거래

서재보성타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-12-03
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-05-19
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-03-25
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-02-18
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-02-18

가격 추이

서재보성타운 시세 분석

서재보성타운은 740세대 29년차 단지로 최근 5년 매매 124건이 거래됐으나 24년 27건에서 25년 25건으로 거래가 -7% 감소하며 시장이 다소 위축된 상태입니다. 5년 최고가 2억 6천(2021년)과 현재 평균 매매가 1억 4천의 격차가 1억 2천으로 상당한 조정이 진행된 상황이며, 60㎡ 1억 2천부터 85㎡ 1억 7천, 135㎡ 2억으로 면적에 따른 가격 대별이 명확합니다. 전세 55건 대비 월세 45건이 거래되고 전세가율이 87.4%로 높아 갭투자 부담이 크며, 노후 단지 특성상 실거주 및 임대 수요 중심으로 움직이고 있습니다.

휙 등록 매물

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다사읍 주변 단지

위치

대구광역시 달성군 서재로30길 17

단지 소개

소재지대구광역시 달성군 서재로30길 17
준공1997년 · 공동주택
세대수740세대
최고층지상 20층
주차지상 280대 / 지하 481대 · 세대당 1.03대
난방지역난방
시공사(주)보성
전용면적60㎡, 85㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 300 (전용 60㎡ · 2026-03-03)
5년 최고1억 6천 (2022-06-29)
전세가율 87.4%

최근 5년 동안 서재보성타운에서는 총 224건의 실거래가 집계되었으며, 매매 124건, 전세 55건, 월세 45건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 다사읍 서재우방타운 아파트, 다사읍 화진금봉타운 아파트 등이 있으며, 같은 다사읍 일대의 다른 단지는 달성군 다사읍 아파트, 시군구 단위 비교는 달성군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

서재보성타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
서재보성타운는 1997년 준공 아파트로, 총 740세대 규모입니다. 시공사는 (주)보성입니다.
서재보성타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2025-12-03 기준)
서재보성타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천입니다. (2021-11-18)
서재보성타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 124건이 집계되었습니다.
서재보성타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 55건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
서재보성타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 45건 평균은 보증금 1,744만 / 월세 45만입니다.
서재보성타운 전용면적은?
서재보성타운의 전용면적은 60㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
서재보성타운 주차 가능 대수는?
총 761대 (지상 280대 / 지하 481대) 주차가 가능합니다.
서재보성타운 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
서재보성타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 300, 전용 85㎡ 1억 4천, 전용 135㎡ 1억 8천 (최근 거래가 기준)
서재보성타운 노후 아파트인가요?
서재보성타운는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
서재보성타운 2억대 매매 가능한가요?
서재보성타운 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
다사읍 아파트 중에 서재보성타운만한 단지가 있나요?
다사읍에는 서재보성타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 대구광역시 다사읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서재보성타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4천, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 87.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: