상인낙원아파트

달서구 상인동 · 430세대 · 1988년 · 고려종합건설(주) · 아파트
대구 1상인11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 6천
4층 · 2026-03-16
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
3억 1천
2021-10-02

최근 실거래

상인낙원아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천직거래
전용 60㎡ · 4층
2026-03-16
매매1억 2천중개
전용 60㎡ · 4층
2026-01-29
매매1억 7천중개
전용 60㎡ · 2층
2023-12-11
매매2억 7천직거래
전용 60㎡ · 3층
2023-04-19
매매2억직거래
전용 60㎡ · 4층
2022-10-07

가격 추이

상인낙원아파트 시세 분석

상인낙원아파트는 430세대 38년차 노후 저층 단지로 최근 5년 매매가 33건으로 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 10건에서 25년 3건으로 매매 거래가 -70% 급감했으며, 5년 최고가 3억 1천과 현재 평균 매매가의 격차가 크게 벌어져 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 반면 전세 거래는 64건으로 매매의 약 2배이며 전세가율 78.3%로 갭투자 매력이 큰 수준이고, 월세 거래도 123건으로 임대 수요가 두드러지는 단지입니다. 상인역·월배역 도보 9~12분 준역세권 입지가 임대차 시장을 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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상인동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 월곡로45길 49

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 월곡로45길 49
준공1988년 · 공동주택
세대수430세대
최고층지상 5층
주차지상 300대 · 세대당 0.70대
난방개별난방
시공사고려종합건설(주)
전용면적46㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 46㎡ · 2026-01-27)
5년 최고2억 4천 (2021-07-06)
전세가율 78.3%

최근 5년 동안 상인낙원아파트에서는 총 220건의 실거래가 집계되었으며, 매매 33건, 전세 64건, 월세 123건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 상인동 한양은하 아파트, 상인동 우방청자아파트 아파트 등이 있으며, 같은 상인동 일대의 다른 단지는 달서구 상인동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

상인낙원아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
상인낙원아파트는 1988년 준공 아파트로, 총 430세대 규모입니다. 시공사는 고려종합건설(주)입니다.
상인낙원아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2026-03-16 기준)
상인낙원아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천입니다. (2021-10-02)
상인낙원아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 33건이 집계되었습니다.
상인낙원아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 64건 평균 보증금은 1억 570입니다.
상인낙원아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 123건 평균은 보증금 1,540만 / 월세 36만입니다.
상인낙원아파트 전용면적은?
상인낙원아파트의 전용면적은 46㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
상인낙원아파트 주차 가능 대수는?
총 300대 (지상 300대) 주차가 가능합니다.
상인낙원아파트 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
상인낙원아파트 주변 지하철은?
도보권에 상인(1호선) 도보 11분, 월배(1호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
상인낙원아파트 면적별 가격은?
전용 46㎡ 1억 1천, 전용 60㎡ 1억 6천 (최근 거래가 기준)
상인 도보 거리에 있는 아파트?
상인낙원아파트는 1호선 상인 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
월배 도보 거리에 있는 아파트?
상인낙원아파트는 1호선 월배 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
상인낙원아파트 노후 아파트인가요?
상인낙원아파트는 1988년 준공으로 38년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
상인낙원아파트 3억대 매매 가능한가요?
상인낙원아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천, 평균은 1억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
상인동 아파트 중에 상인낙원아파트만한 단지가 있나요?
상인동에는 상인낙원아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 상인동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
상인낙원아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 78.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: