힐스테이트 지석

남구 지석동 · 571세대 · 2024년 · 현대엔지니어링 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억
18층 · 2026-03-31
최고 대비 -1억 2천(23.8%)
최근 5년 최고가직거래
5억 2천
2025-07-24

최근 실거래

힐스테이트 지석 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억중개
전용 85㎡ · 18층
2026-03-31
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-03-16
매매4억 2천직거래
전용 85㎡ · 10층
2026-02-24
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-02-04
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-01-22

가격 추이

힐스테이트 지석 시세 분석

힐스테이트 지석은 571세대 2년차 신축 단지로 최근 5년 매매 65건 중 25년에 54건이 거래되며 시장이 급속도로 활성화되고 있습니다. 24년 4건에서 25년 54건으로 거래가 +1250% 급증한 것은 신축 단지의 초기 수요 진입 시기를 반영하며, 85㎡ 매매 평균 4억 1천은 5년 최고가 5억 2천과 1억 1천 차이로 여전히 상승 여력이 있습니다. 전세 66건과 월세 95건이 매매 65건과 유사한 수준으로 거래되고 있으며 전세가율 62.5%는 갭투자 매력이 있는 수준으로, 신축의 임차 수요도 동시에 강하게 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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지석동 주변 단지

위치

광주광역시 남구 포충로 631-8

단지 소개

소재지광주광역시 남구 포충로 631-8
준공2024년 · 공동주택
세대수571세대
최고층지상 20층
주차지상 108대 / 지하 668대 · 세대당 1.36대
난방개별난방
시공사현대엔지니어링
전용면적85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 (전용 85㎡ · 2026-03-31)
5년 최고5억 2천 (2025-07-24)
전세가율 62.5%

최근 5년 동안 힐스테이트 지석에서는 총 226건의 실거래가 집계되었으며, 매매 65건, 전세 66건, 월세 95건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 지석동 일진스위트포레 아파트, 지석동 한일베라체 아파트 등이 있으며, 같은 지석동 일대의 다른 단지는 남구 지석동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

힐스테이트 지석는 몇 년 준공, 몇 세대?
힐스테이트 지석는 2024년 준공 아파트로, 총 571세대 규모입니다. 시공사는 현대엔지니어링입니다.
힐스테이트 지석 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억입니다. (2026-03-31 기준)
힐스테이트 지석 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천입니다. (2025-07-24)
힐스테이트 지석 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 65건이 집계되었습니다.
힐스테이트 지석 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 66건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
힐스테이트 지석 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 95건 평균은 보증금 2,927만 / 월세 82만입니다.
힐스테이트 지석 전용면적은?
힐스테이트 지석의 전용면적은 85㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
힐스테이트 지석 주차 가능 대수는?
총 776대 (지상 108대 / 지하 668대) 주차가 가능합니다.
힐스테이트 지석 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
힐스테이트 지석 면적별 가격은?
전용 85㎡ 4억, 전용 115㎡ 5억 (최근 거래가 기준)
힐스테이트 지석 신축 아파트인가요?
힐스테이트 지석는 2024년 준공으로 3년차 신축 아파트입니다.
힐스테이트 지석 5억대 매매 가능한가요?
힐스테이트 지석 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천, 평균은 4억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
지석동 아파트 중에 힐스테이트 지석만한 단지가 있나요?
지석동에는 힐스테이트 지석 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 지석동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐스테이트 지석 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 62.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: