신촌동중도다이아빌

광산구 신촌동 · 216세대 · 2003년 · (유)중도하우징 · 아파트
광주도시철도 1공항11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 3천
5층 · 2025-10-16
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
2억 3천
2025-10-16

최근 실거래

신촌동중도다이아빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-10-16
매매1억 8천직거래
전용 85㎡ · 15층
2025-02-26
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 3층
2024-05-09
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 13층
2024-04-01
매매2억 200중개
전용 85㎡ · 9층
2023-09-14

가격 추이

신촌동중도다이아빌 시세 분석

신촌동중도다이아빌은 216세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 40건이 거래된 적은 수준입니다. 24년 9건에서 25년 6건으로 거래가 -33% 감소하며 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 56~60㎡ 소형은 8천~1억 3천 대, 85㎡ 대형은 1억 9천 대로 면적별 가격 격차가 뚜렷하며, 5년 최고가 2억 3천 대비 현재 수준이 낮아 가격 조정이 진행되고 있습니다. 공항역 도보 9분의 준역세권 입지에도 불구하고 거래량 부진과 임대(전세 6건, 월세 13건) 수요가 매매보다 많아 실거주 중심의 거래 시장으로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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신촌동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 사암로 72-10

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 사암로 72-10
준공2003년 · 공동주택
세대수216세대
최고층지상 15층
주차지상 82대 / 지하 101대 · 세대당 0.85대
난방개별난방
시공사(유)중도하우징
전용면적56㎡, 58㎡, 60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,270만 (전용 56㎡ · 2026-03-17)
5년 최고9,270만 (2026-03-17)

최근 5년 동안 신촌동중도다이아빌에서는 총 59건의 실거래가 집계되었으며, 매매 40건, 전세 6건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 우산동 세계수영선수촌 중흥S-클래스 센트럴 아파트, 소촌동 대덕6차 무지개 아파트 등이 있으며, 같은 신촌동 일대의 다른 단지는 광산구 신촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신촌동중도다이아빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
신촌동중도다이아빌는 2003년 준공 아파트로, 총 216세대 규모입니다. 시공사는 (유)중도하우징입니다.
신촌동중도다이아빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2025-10-16 기준)
신촌동중도다이아빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천입니다. (2025-10-16)
신촌동중도다이아빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 40건이 집계되었습니다.
신촌동중도다이아빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 8,908만입니다.
신촌동중도다이아빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 3,862만 / 월세 41만입니다.
신촌동중도다이아빌 전용면적은?
신촌동중도다이아빌의 전용면적은 56㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신촌동중도다이아빌 주차 가능 대수는?
총 183대 (지상 82대 / 지하 101대) 주차가 가능합니다.
신촌동중도다이아빌 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신촌동중도다이아빌 주변 지하철은?
도보권에 공항(1호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
신촌동중도다이아빌 면적별 가격은?
전용 56㎡ 9,270만, 전용 58㎡ 1억 800, 전용 60㎡ 1억 4천, 전용 85㎡ 2억 3천 (최근 거래가 기준)
공항 도보 거리에 있는 아파트?
신촌동중도다이아빌는 1호선 공항 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
신촌동중도다이아빌 2억대 매매 가능한가요?
신촌동중도다이아빌 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신촌동 아파트 중에 신촌동중도다이아빌만한 단지가 있나요?
신촌동에는 신촌동중도다이아빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 신촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: