궁전우방맨션

포항북구 우현동 · 135세대 · 1995년 · 주식회사우방 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 1천
6층 · 2025-12-30
최고 대비 -2,700만(19.7%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 3천
2022-10-11

최근 실거래

궁전우방맨션 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-12-30
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-04-16
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2022-10-11
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 10층
2022-07-09
매매1억 500직거래
전용 85㎡ · 12층
2022-04-12

가격 추이

궁전우방맨션 시세 분석

궁전우방맨션은 135세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 17건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 1건에서 25년 4건으로 거래가 +300% 증가했으나 절대 규모는 여전히 미미하며, 5년 최고가 1억 4천과 현재 평균 매매가 간 괴리가 있어 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 9건, 월세 6건으로 전세 수요가 월세보다 활발하고 전세가율이 87.4%로 높아 갭투자 매력은 제한적이며, 실거주와 임대 보유 목적의 거래가 혼재되어 있습니다.

휙 등록 매물

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우현동 주변 단지

위치

경상북도 포항시 북구 중앙로 448

단지 소개

소재지경상북도 포항시 북구 중앙로 448
준공1995년 · 공동주택
세대수135세대
최고층지상 15층
난방개별난방
시공사주식회사우방
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,700만 (전용 60㎡ · 2025-06-01)
5년 최고9,400만 (2023-07-07)
전세가율 87.4%

최근 5년 동안 궁전우방맨션에서는 총 32건의 실거래가 집계되었으며, 매매 17건, 전세 9건, 월세 6건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 우현동 우현우방아이유쉘센트럴아파트 아파트, 우현동 우현3차신동아파밀리에 아파트 등이 있으며, 같은 우현동 일대의 다른 단지는 포항시 북구 우현동 아파트, 시군구 단위 비교는 포항시 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

우현동 다른 단지 시세→포항시 북구 전체 시세→경북 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

궁전우방맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
궁전우방맨션는 1995년 준공 아파트로, 총 135세대 규모입니다. 시공사는 주식회사우방입니다.
궁전우방맨션 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2025-12-30 기준)
궁전우방맨션 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천입니다. (2022-10-11)
궁전우방맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 17건이 집계되었습니다.
궁전우방맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 8,867만입니다.
궁전우방맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 917만 / 월세 49만입니다.
궁전우방맨션 전용면적은?
궁전우방맨션의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
궁전우방맨션 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
궁전우방맨션 면적별 가격은?
전용 60㎡ 8,700만, 전용 85㎡ 1억 1천 (최근 거래가 기준)
궁전우방맨션 노후 아파트인가요?
궁전우방맨션는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
궁전우방맨션 1억대 매매 가능한가요?
궁전우방맨션 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천, 평균은 1억 4 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우현동 아파트 중에 궁전우방맨션만한 단지가 있나요?
우현동에는 궁전우방맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 우현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
궁전우방맨션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1천, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 87.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: