화성2차아파트

영주시 하망동 · 126세대 · 1997년 · 화성건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 3천
2층 · 2026-01-03
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
1억 3천
2026-01-03

최근 실거래

화성2차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-03
매매5,950만중개
전용 85㎡ · 5층
2022-08-10
매매7,700만직거래
전용 85㎡ · 2층
2022-01-10

가격 추이

화성2차아파트 시세 분석

화성2차아파트는 126세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 29건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 8건에서 25년 1건으로 거래가 -88% 급감하며 시장 관망세가 매우 짙은 상태입니다. 60㎡ 매매 평균 4,523만 대비 85㎡ 매매 평균 9,117만으로 면적별 가격 차이가 약 4,600만 원 수준이며, 전세가율 234%는 전세보증금이 매매가를 초과하는 역전 현상으로 매수자 우위 시장을 반영하고 있습니다.

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하망동 주변 단지

위치

경상북도 영주시 향교길 149

단지 소개

소재지경상북도 영주시 향교길 149
준공1997년 · 공동주택
세대수126세대
최고층지상 6층
주차지상 98대 · 세대당 0.78대
난방개별난방
시공사화성건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,700만 (전용 60㎡ · 2026-01-29)
5년 최고8,400만 (2024-11-21)
전세가율 234.0%

최근 5년 동안 화성2차아파트에서는 총 36건의 실거래가 집계되었으며, 매매 29건, 전세 4건, 월세 3건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 하망동 명성방산아파트 아파트, 상망동 코아루아파트 아파트 등이 있으며, 같은 하망동 일대의 다른 단지는 영주시 하망동 아파트, 시군구 단위 비교는 영주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화성2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
화성2차아파트는 1997년 준공 아파트로, 총 126세대 규모입니다. 시공사는 화성건설(주)입니다.
화성2차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 3천입니다. (2026-01-03 기준)
화성2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천입니다. (2026-01-03)
화성2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 29건이 집계되었습니다.
화성2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
화성2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 341만 / 월세 28만입니다.
화성2차아파트 전용면적은?
화성2차아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
화성2차아파트 주차 가능 대수는?
총 98대 (지상 98대) 주차가 가능합니다.
화성2차아파트 최고층은?
지상 6층 규모입니다.
화성2차아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4,700만, 전용 85㎡ 1억 3천 (최근 거래가 기준)
화성2차아파트 노후 아파트인가요?
화성2차아파트는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
화성2차아파트 1억대 매매 가능한가요?
화성2차아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천, 평균은 4,998만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
하망동 아파트 중에 화성2차아파트만한 단지가 있나요?
하망동에는 화성2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 영주시 하망동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화성2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3천, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 234.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: